哇哈哈，大家知道吗？我Zui近kan到了一个超级有意思的问题，就是20年贷款100万，每个月要还多少钱呢？是不是hen想知道啊？那就跟着我一起来kan一kan吧，瞎扯。！

先来个小秘密：

每月还款金额 = 1000000÷240 + ×0.0040833

小李买房的故事

不堪入目。 小李Zui近买了一套房子， 他选择了20年的贷款期限，月供为5000元。今天我就来和大家一起揭开这个谜团，kankan那些你可Neng忽略的费用究竟有多少，以及我们该如何应对。

贷款期限hen重要

选择合适的贷款期限也hen重要， 通常期限越短，每月的还款额越高，但总利息会减少。suo以啊，我们要根据自己的经济情况来决定贷款期限哦，翻车了。。

不同贷款途径的月供

贷款100万20年月供会因贷款途径、还款方式以及贷款利率的不同而有所差异。

等额本息还款法

以等额本金还款法为例， 将上述数据代入公式，得到：，嚯...

月利率 = 4.9%÷12 = 0.0040833

每月还款金额 = ÷

截至2020年1月份，5年以上贷款基准利率为4.9%，贷款100万20年按照等额本息还款时月供为6544.44元，每月还款额度一样；贷款100万20年按照等额本金还款时第一个月需还款8250.00元，第二个月还款8232.99元，再说说一个月为4183.68元，等额本金每月递减，复盘一下。。

各种还款方式的对比

等额本息还款法：每月还款金额 = ÷

截止到2020年2月10日 目前人行公布的5-30年贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是6544.44元，采用等额本金方式，首月还款金额是8250元，月还款额逐月递减。

利息支出要小心

利息支出：贷款利息是还款过程中的重要部分。以等额本息还款法为例，20年贷款期限，共计还款金额约为138.3万元，其中利息支出约为38.3万元。

逾期风险要警惕

逾期风险：若出现逾期还款， 会产生罚息和滞纳金，加重还款负担，来一波...。

贷款20万的不同还款情况

贷款20万 公积金：5年60期 月供3623.2元 年利率3.33% 10年120期 月供2012.6元 年利率3.87% 20年240期 月供1198.4元 年利率3.8 痛并快乐着。 7% 商贷：等额本息 5年60期 月供3686.2元 年利率4.03% 10年120期 月供2040元 年利率4.16% 20年240期 月供1228.6元 年利率4.16%

等额本金还款法的计算

等额本金还款法：每月还款金额 = 贷款本金÷还款月数 + ×月利率

第2个月还款金额为：4166.67元

tong过计算， 我们可yi得到第1个月还款金额为：4166.67元

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搞起来。 您好，每月还款金额为6544.44元。向TA提问关注展开quan部

一下

精神内耗。 哦，原来贷款是这样计算的啊！虽然有点复杂，dan是知道了这些，我们就可yigeng好地规划自己的还款计划了。suo以大家在贷款的时候一定要小心哦，不要让自己的财务压力太大。

好了今天的分享就到这里啦！希望大家douNeng明白贷款的真相， 操作一波... 合理安排自己的财务。拜拜～