吕梁市房产二次抵押贷款攻略：揭秘办理流程及银行选择

资金周转变得尤为重要。对于已经拥有一套房产，却因资金短缺而烦恼的朋友们，房产二次抵押贷款无疑是一个不错的选择。那么在吕梁市，哪家银行可以办理房屋二押贷款或信用贷款呢嗯？让我们一起揭开这个谜底。

一、房产二次抵押贷款，你了解多少？

所谓房产二次抵押贷款，是指借款人在原有房产抵押贷款的基础上， 以该房产为抵押物申请贷款。简单就是用同一套房子先贷一笔钱，然后再贷一笔。

二、 办理房产二次抵押贷款的条件

1. 房产价值：房产价值需要高于原贷款余额，以保证贷款的可行性。

2. 房产性质：房产必须是可抵押的，包括商品房、商铺、别墅、写字楼等。

3. 借款人资质：借款人需具备良好的信用记录和还款能力。

4. 房产抵押登记：原抵押登记已完成，且办理银行是房屋的抵押权人。

三、吕梁市哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款？

1. 中国银行：支持房子二次抵押贷款， 即在中国银行申请了房屋按揭贷款的，可在按时还贷一年以后用该房屋的抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押。

2. 交通银行：支持房子二次抵押贷款， 房子已抵押给交通银行的，可以办理房产剩余价值...

3. 江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理没有限制，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

4. 民生银行：民生银行也可以办理二次抵押贷款，且对申请者的首次抵押在哪家银行办理没有限制。

5. 工商银行、招商银行：这两家银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。

6. 兴业银行、平安银行：这两家银行可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

1. 向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后办理二次抵押手续。

2. 签订贷款合同，明确贷款额度、期限、利率、还款方式等。

3. 前往房管局办理二次抵押登记手续，领取他项权利证书。

   

4. 房产证交由中介保管，办理相关手续。

五、房产二次抵押贷款的优势

1. 利率相对较低，有抵押物的存在利率相对较低。

2. 住房借资额度高，属于大额借资，基本能够满足广大借资人对大额资金的需求。

3. 还款方式灵活，一次性还本付息、等额本金法、等额本息法等多种还款方式可供选择。

4. 借资人可申请提前还款，节省利息支出。

房产二次抵押贷款在一定程度上解决了资金周转问题，但需要注意的是在办理过程中，一定要选择正规银行，确保资金平安。一边，借款人要根据自己的实际情况，合理选择贷款额度、期限和利率，以免给自己带来不必要的负担。希望本文能帮助您在吕梁市成功办理房产二次抵押贷款。