在六盘水，拥有一套全款购置的房产，你是否曾想过它能否成为你金融需求的助力？是的，全款购房完全可以作为抵押物，向银行申请贷款。那么个人房屋抵押银行贷款究竟如何办理？小额银行贷款的申请流程又是怎样的？让我们一探究竟。

先说说你得具备一定的条件。在六盘水， 申请房产抵押贷款，先说说要有本市常住户口，固定住所，正当职业和稳定收入来源，以及按期偿还本息的能力。接下来要提供借资人认可的现房抵押，且房屋产权清晰，无产权纠纷。拆迁安置房屋、自建住房、商住两用房等均可作为抵押物。

接下来我们来了解一下具体的办理流程。先说说借款人需在银行营业机构开立活期存款账户，并按要求填写借款申请表。接着，银行将对借款人提供的房产进行评估，并进行贷前调查和审批。审批通过后借款人需办理抵押登记手续，领取他项权证。再说说银行将放款至借款人账户。

那么全款购房如何抵押给银行贷款呢？其实全款购房意味着你已经完全拥有了这套房产，所以呢，你拥有处置它的权利。无论是抵押贷款还是出售，你都可以自由选择。而关于全款购房后如何贷款的问题， 我们可以通过以下步骤了解清楚：

1. 借款人提出申请，签订代理协议和贷款担保协议，递交相关资料。

2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单等资料提交给银行。

4. 银行对抵押房产进行评估，确定贷款额度。

   

5. 借款人与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。

6. 银行放款至借款人账户。

值得一提的是六盘水现房抵押贷款的额度通常可达房产价值的70%，年限可长达30年。还有啊，六盘水现房抵押贷款的利率相对较低，年息约为3.25%，采用等额本息的还款方式，且可提前还款。

当然 在申请房产抵押贷款时还需注意以下几点：

1. 征信查询：银行在审批贷款时会查询借款人的征信，包括个人征信和配偶征信。每个银行的门槛不同，具体可咨询相关银行。

2. 房产评估：银行会根据房产的实际情况进行评估，确定贷款额度。

3. 抵押登记：办理抵押登记手续是确保贷款平安的重要环节。

4. 还款能力：借款人需具备按期偿还本息的能力，否则将影响个人信用。

在六盘水，全款购房完全可以抵押给银行贷款。只要符合条件，办理流程简单，你就可以轻松获得所需资金。当然在申请贷款时还需注意个人信用、还款能力等因素，确保贷款平安。希望本文能为你提供有益的参考。