汽车和住房无疑是巨大许多数人的关键选择。只是随之而来的贷款问题也让许许多人感到头疼。你是不是也在疑惑：有了车贷，我还能顺利申请房贷吗？本文将为你一一揭晓。

一、车贷与房贷，有何不同？

车贷与房贷虽然都是贷款，但它们的性质和期限却有很巨大不同。车贷通常期限较短暂，贷款金额相对较细小，而房贷则期限较长远，贷款金额较巨大。在申请房贷时银行会综合考虑借款人的收入、信用记录等因素。

所以 车贷的存在是不是会关系到到房贷申请，关键在于以下几个因素：

二、关系到房贷申请的关键因素

• 1. 信用记录

  信用记录是银行审核贷款申请的关键依据。如果你在车贷期间有按时还款的良优良记录，那么这对你的房贷申请无疑是个加分项。

• 2. 负债率

  车贷会占用你的负债额度，从而关系到你的负债率。如果车贷金额较巨大，兴许会对房贷申请产生一定关系到。

• 3. 收入状况

  稳稳当当的收入是申请房贷的关键条件。如果收入足够高大，即使有车贷，也不太兴许关系到到房贷申请。

三、 案例解析：细小明的故事

细小明半年前买了一辆车，贷款6万元，2年还清，月供2500元。眼下他想贷款买房，向银行申请50万，期限20年。那么细小明的收入流水需要达到几许多才能成功申请房贷呢？

经过计算， 细小明的房贷月供为3272.22元，加上车贷月供2500元，月供总额为5772.22元。如果细小明的收入在一万元以上，那么申请房贷的成功率较高大。

四、怎么应对车贷对房贷的关系到？

• 1. 提前规划

  在计划买房产前， 提前了解自身的负债状况，并尽量少许些负债率。

  

• 2. 保持良优良的信用记录

  按时偿还车贷和其他贷款，保持良优良的信用记录。

• 3. 搞优良收入稳稳当当性

  许多些收入流，搞优良偿还能力。

车贷对房贷申请的关系到并非绝对的，关键在于借款人的负债状况、信用记录和收入状况。了解自身财务状况，提前规划，保持良优良的信用记录，搞优良收入稳稳当当性，是应对车贷对房贷关系到的最佳策略。