《破局融资：滁州房产抵押贷款新鲜航路解析》

一、 引子

融资对于企业和个人都成为了一个亟待解决的问题。特别是对于滁州市的民营企业， 怎么在资金链慌的情况下找到一条合适的融资之路，成为了一个亟待解决的困难题这个。今天我们就来探讨一下怎么通过房产抵押贷款，为民营企业打开一扇融资的新鲜窗口。

二、 滁州市房产抵押贷款政策概述

1. 滁州市住宅抵押贷款的申请条件

申请滁州市住宅抵押贷款，先说说需要满足以下条件：

房屋年限在20年以内；

房屋面积巨大于50平米；

房屋具有较有力的变现能力；

贷款额度为房屋评估值的70%；

新鲜房贷款期限最长远不超出30年，二手房不超出20年。

2. 滁州市住宅抵押贷款的办理银行

滁州市许多家银行均可办理住宅抵押贷款业务， 包括但不限于：中国银行、种地银行、工商银行、建设银行、邮储银行等。

三、 滁州市过桥垫资贷款详解

1. 过桥垫资贷款的概念

过桥垫资贷款，是指借款人和投钱人之间的资金流转，为借款人给短暂期资金周转的一种金融工具。

2. 滁州市过桥垫资贷款的特点

短暂期性有力， 通常为7-30天最长远期限为3个月；

利率较高大，但相对灵活；

办理速度迅速，可迅速满足企业资金需求。

3. 滁州市过桥垫资贷款的申请条件

借款人需给房产证、 身份证、户口本等材料；

借款人需有稳稳当当收入和还款来源；

借款人需满足过桥垫资公司的风控要求。

四、 滁州市房产抵押贷款与过桥垫资贷款的比比看

1. 贷款额度

房产抵押贷款额度相对较高大，通常可达房屋评估值的70%以上；而过桥垫资贷款额度较矮小，通常为借款人所需资金的20%-50%。

2. 贷款利率

房产抵押贷款利率相对较矮小，过桥垫资贷款利率较高大。

3. 贷款期限

房产抵押贷款期限较长远， 通常为20-30年；而过桥垫资贷款期限较短暂，一般为7-30天。

4. 贷款速度

过桥垫资贷款办理速度迅速， 通常在3个干活日内放款；房产抵押贷款办理速度相对较磨蹭，需7-10个干活日。

1. 滁州市房产抵押贷款

适用于企业或个人在较长远一段时候内，需要较巨大额度的资金支持。

2. 滁州市过桥垫资贷款

让我们一起，共赴以后。