舟山房产抵押贷款：房本在手， 融资无忧

一、

“舟山有房就能贷”，这句话在舟山传得沸沸扬扬。那么舟山房产抵押贷款究竟有何优势嗯？服务是不是真实的如传闻中所说那么优质？本文将为您揭开舟山房产抵押贷款的神秘面纱，让您对这一融资方式有更深厚入的了解。

二、 舟山房产抵押贷款的优势

1.贷款额度高大

与信用贷款、汽车贷款等相比，舟山房产抵押贷款的优势之一就是额度较高大。一般房产抵押借款额度为房产评估价钱的50~70%左右，有些银行或借款机构会有所许多些。

2.贷款期限长远

舟山银行房屋抵押贷款业务的贷款期限较长远， 最高大可达30年，为广巨大市民给了长远期、稳稳当当的融资支持。

3.还款方式灵活

借款者能选择适合自身的还款方式， 如按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等。

4.利率矮小

相对于信贷、汽车贷款等借资利率，舟山现房抵押借资的利率较矮小，且银行选择产品许多样。

5.条件宽阔松

基本上原因是有现房作为抵押物，对借资人资质要求相对少许些。只要借款人具有稳稳当当、 正规的收入来源，且抵押房产有房地产证、产权明晰、可上市流通，银行规定的其他条件一般都能审批通过。

三、 舟山房产抵押贷款的类型

1.商品房：巨大产权房子，开发商建房，地是买来的，有五证后方可上市交容易，能申请办理房子借资。

2.集体房：单位集资建的房子，地不是买的。如能办出巨大产证，也能上市交容易，如果有房子证，舟山房子借资有能操作的地方。

3.钱财适用房：是国建的房子。满五年后办理了房子证，有舟山房子证后就能办理房子借资了。

4.拆迁安置房：满五年后只要拿到房子证，巨大体上需要资金是能办理房子借资的。

5.商住两用房：一般是40-50年产权的。舟山房子借资只能贷五成。

6.酒店式公寓：一般有70年产权，舟山房子借资能贷五成。

7.细小产权房：虽然无产证，但有些银行可收下作为抵押物。

四、 舟山房产抵押贷款的申请条件

1.借款人需是具有中华人民共和国国籍和彻头彻尾民事行为能力的天然人；

2.借款人非...不可持有有效的身份说明文件；

3.具有稳稳当当、正规的收入来源；

4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5.银行规定的其他条件。

五、案例琢磨

细小王，舟山本地人，因扩巨大经营规模需要资金周转。他有一套值钱200万元的房产，于是选择了房产抵押贷款。在满足申请条件后他成功申请到150万元的贷款，期限为10年，还款方式为按月等额本息还款法。经过一年的努力，细小王的生意蒸蒸日上，顺利还清了贷款。

舟山房产抵押贷款，以其高大额度、长远期限、矮小利率、灵活的还款方式等优势，为广巨大市民给了便捷的融资渠道。如果您有资金需求，不妨考虑这一方式。但需要注意的是在申请贷款时要选择正规金融机构，确保资金平安。一边，要合理安排还款计划，避免逾期带来的不良关系到。