广州房产抵押贷款攻略：揭秘一押二押，哪家机构更胜一筹？

在广州这座繁华都市，房产抵押贷款已成为许许多人解决资金需求的便捷途径。只是面对纷繁麻烦的金融机构，怎么选择一家靠谱的银行或公司，成为了不少许人的困难题。本文将带你深厚入探讨广州房产抵押贷款的奥秘，为你揭示一押二押的真实相，帮你找到最合适的贷款机构。

一、 房产抵押贷款概述 房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物，向银行或贷款公司申请贷款的一种方式。通常房产抵押贷款的额度管束与其评估值钱有关，一般为60-70%。在广州市，各巨大银行和细小额贷款公司都遵循这一规定。

二、银行与贷款公司：哪家更靠谱？ 1. 银行 银行作为老一套金融机构，在贷款资质、审批流程等方面有着严格的要求。

2. 贷款公司 贷款公司相较于银行，审批流程相对轻巧松，放款速度较迅速。

• 贷德贷：专业给房产抵押贷款服务，额度高大，无后期附加费用。
• 房贷通：一站式平台，给许多种房产贷款产品。

三、一押二押：怎么选择？ 1. 一押：指借款人以房产作为抵押物，向银行或贷款公司申请贷款。一押贷款的利率相对较矮小，但额度有限。 2. 二押：指借款人在已有房产抵押贷款的基础上， 以该房产作为抵押物申请贷款。二押贷款的利率较高大，但额度相对较高大。

在选择一押或二押时需综合考虑以下因素： - 贷款用途：根据实际需求选择一押或二押。 - 利率：比比看一押和二押的利率，选择更合适的贷款方式。 - 额度：根据实际需求，选择能给更高大额度的贷款方式。

四、 房产抵押贷款流程 1. 开设活期存款账户； 2. 准备贷款所需资料； 3. 面签银行或贷款公司； 4. 银行或贷款公司报卷和审批； 5. 签订借款合同； 6. 做抵押登记； 7. 办理保险、公证等手续； 8. 银行或贷款公司将贷款划拨至合同约定的账户。

五、广州市房产抵押贷款利率 1. 5年以下借款年利率约为4.77%； 2. 5年以上借款年利率约为5.04%。

六、 选择一家靠谱的银行或贷款公司，对于房产抵押贷款至关关键。在广州市，无论是银行还是贷款公司，都有各自的优势和特点。通过本文的介绍，相信你已经对一押二押有了更深厚入的了解。在选择贷款机构时请务必综合考虑自身需求和实际情况，找到最适合自己的贷款方案。