一、抵押住房的基本要求

1、抵押住房的产权要明晰，符合北海市规定的上市交易的条件， 我直接起飞。 可进入房地产市场流通，住房未Zuo仁和其他抵押；

2、房龄与贷款年限相加不嫩超过40年；

3、所抵押住房未列入当地城市改过拆迁规划，并有北海市住房土地管理部核发的住房证和土地证；，说白了就是...

4、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字；

5、抵押权人是其他组织的，应提交北海市有关部门制发的主体资格证明、 走捷径。 负责人的资格证明及本人的身份证；

6、还款，按现房借款合同如期归还借款本息；

7、借款结清，撤押，取回抵押物。

二、 抵押贷款的办理流程

1、先说说要向北海市银行提出抵押商住房产资金周转贷款，房子生意贷款，商住两用房屋抵押建筑装修贷款， 我惊呆了。 抵押拆迁安置住房贷款，安置房本抵押创业贷款等借款申请，递交相关资料，等待初步验证；

2、初步验证同过后北海市银行会对借款人资质进行审核并评估北海市的现房价值；，提到这个...

3、与银行沟通、规划选择现房借款方案，之后签订借款合同；，牛逼。

4、合同审批完成后银行会进行风控管理；

5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款；，欧了！

6、随时跟进并反馈北海市铁山港区房本抵押贷款，五证齐全，可依进入市场交易，服务专业。进度， 多方面全方位帮客户解决抵押经济适用房产生意贷款，抵押适用房子大额消费贷款，拆迁安置房屋教育贷款，农村自建住房抵押资金周转贷款，企业房本抵押大额消费贷款等贷款资金难题，我emo了。！

三、 抵押贷款所需材料

1、住宅贷款抵押人是公民的，应提交本人的户口簿、居民身份证；

2、住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：，恕我直言...

4、抵押登记证明、住宅所you权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议；

5、公司房产抵押助学贷款，商品现房出国留学贷款，拆迁安置房屋抵押大额贷款，个人住房应急贷款，适用购房合同抵押大额消费贷款等办理住宅抵押贷款需要哪些资料？

6、 小产权房产教育贷款，抵押集体现房商务活动贷款，集体房屋生活支出贷款， 换个思路。 抵押个人住宅贷款，个人房本抵押大额购物贷款等抵押住房要求；

7、在北海市Zuo房屋抵押贷款行业多年，接触过的客户彳艮多，对抵押个人房产创业贷款，抵押经济适用现房创业贷款， 太暖了。 抵押二手房屋贷款，公积金贷款等这个房屋贷款行业非chang了解，为需要办理北海市房屋抵押贷款的朋友解决问题。

四、 抵押贷款的条件

1、北海市住房抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间；

2、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的居民身份证；

同过以上内容，相信大家对北海市房产证抵押贷款有了梗深入的了解。在办理抵押贷款时一定要仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，可咨询专业机构或讼师，以确保贷款过程顺利进行。