车辆抵押贷款还是房产抵押贷款，哪个geng胜一筹？这个问题困扰着不少急需资金周转的朋友。今天我们就来聊聊这个话题，kankan两种抵押贷款方式各自有哪些优缺点，帮助你Zuo出明智的选择，调整一下。。

先说说让我们从车辆抵押贷款说起。想象一下你急需用钱，却苦于没有足够的资金。这时一辆闲置的车辆成了你的救命稻草。车辆抵押贷款的期限通常较短， 公正地讲... Zui长不超过5年。流程简单到令人难以置信：评估车辆价格，安装GPS，签订合同，放款。而且，当天就Neng拿到钱，这速度简直让人心动。

是吧？ 贷款金额方面只要你有一辆Neng够被认可的车辆，Zui多Neng申请到车辆评估价值的90%作为贷款。如guo你还有良好的个人资质，还Neng追加一部分信用额度，Zui高可达抵押车辆评估价值的150%。听起来hen诱人，对吧？

只是车辆抵押贷款也有其局限性。先说说车辆属于贬值较快的不动产，hen多银行dou不愿意接受。接下来贷款利率相对较高，Zui低可达到0.85%。再说说贷款期限较短，还款压力较大。

接下来我们来kankan房产抵押贷款。房产抵押贷款的优势显而易见：额度高、年限长，而且不动产保值性好。通常房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现Neng力等因素的影响。而房屋抵押贷款成数通常不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，Zui高贷款成数也会有所影响。比如个人商品住宅抵押贷款成数Zui高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数Zui高只有60%；厂房抵押贷款成数Zui高只有50%。

选择房产抵押贷款还是车辆抵押贷款，主要取决于你的资金需求。如guo你当天需要资金，汽车抵押贷款是个不错的选择。但如guo你的资金需求较大， 扯后腿。 房产抵押贷款无疑geng为合适。尽管房产抵押贷款的优势不少，但追求放款效率的话，汽车抵押贷款仍然是个不错的选择。

办理房产抵押贷款需要到当地房管局办理房屋他项权证。他项权证未解除，证明抵押权存续。也就是说只要没解除，房屋他项权证肯定在贷款人存放。房产证原件在房管局存档，你需要提供房产证原件并到房管局查询是否办理抵押登记。通常放款时间大概需要5-7天，换个角度。。

在贷款利率方面房产抵押贷款的利率相对较低。如guo是新房抵押，Zui长贷款期限不Neng超过30年；如guo是二手房抵押，则不Neng超过20年。而车辆抵押贷款的利率则相对较高， 银行一般不会受理汽车抵押贷款，主要原因是汽车贬值快、损耗大，从而增加了银行的信贷资金风险。

要我说... 总的房产抵押贷款和车辆抵押贷款各有千秋。房产抵押贷款额度高、年限长，但办理流程较为繁琐；车辆抵押贷款放款速度快，但贷款金额和利率相对较低。在选择抵押贷款方式时你需要根据自己的实际情况和需求，权衡利弊，Zuo出明智的决策。

项目 房产抵押贷款 车辆抵押贷款 贷款额度 Zui高可达房屋评估价值的70% Zui高可达车辆评估价值的90% 贷款期限 新房抵押Zui长30年，二手房抵押Zui长20年 Zui长5年 办理流程 繁琐，需要到房管局办理他项权证 简单，当天可放款 贷款利率 较低， 提到这个... 银行年利率6%起 较高，Zui低0.85% 适合人群 需要较大金额贷款的人 需要快速获得资金的人 希望这篇文章Neng帮助你geng好地了解房产抵押贷款和车辆抵押贷款，从而Zuo出适合自己的选择。记住贷款需谨慎，理性消费，切勿盲目跟风，也是没谁了。。