哟西，朋友们！今天我要给你们讲讲杭州那个神奇的公积金贷款， 还有它是怎么算的，听起来有点复杂，但别怕，我来帮你们搞清楚，实际上...。

一、 杭州公积金贷款利率概述

公积金贷款就是用那个存的公积金钱来贷款买房，听起来是不是有点像变魔术一样？dan是这个利率可是个重要角色哦！

利率就像是购物时的折扣，折扣越大，买同样的东西花的钱就越少。suo以利率越低，我们就Neng少还点利息，这样是不是听起来就好多了，总结一下。？

二、 杭州公积金贷款额度计算方法

想要知道你Neng贷多少钱，这就得算一算啦！比如说小王他想要买房子， 蚌埠住了... 他想知道自己Neng贷多少。

行吧... 额度的计算公式是：×...这个公式听起来是不是有点像数学题啊？

不过别担心， 我来给你简化一下：就是你每个月Neng赚多少钱，再加上你存了多少公积金， 功力不足。 再减去你Yi经借了多少钱，再说说乘以个系数，就Neng得到你Neng贷的金额了。

三、案例分析

哎呀，别急别急，我们举个例子。小王打算买套200万的房子，他想贷100万，贷款期限是20年。

现在我们来kankan小王每个月要还多少钱。根据杭州的公积金贷款利率， 我狂喜。 小王每月要还的钱是固定的，那就是根据他贷的金额和利率来算的。

利率分两个档次：五年以下的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。这个利率是会变的，就像天气一样，有时候晴朗，有时候阴雨。

四、 杭州公积金贷款利率优势

公积金贷款有几个好处，比商业贷款要好多了。先说说它的利率低，这样就减轻了我们的负担。接下来贷款额度比较高，大多数人的需求douNeng满足。再说说申请门槛也不高，信用好点就Neng贷到钱，我傻了。。

不过 要注意的是公积金贷款的额度是有上限的，通常个人Zui高可贷额度是50万，夫妻俩加起来也就100万，与君共勉。。

好了今天我就讲到这里。了解杭州公积金贷款利率和额度的计算方法，dui与我们来说是hen重要的。 没眼看。 希望大家douNeng算出自己的Zui佳贷款方案，买到心仪的房子。