哎呦，你知道吗？Zui近啊，我们国家为了不让大家dou把心思dou花在买房子上，出了一些新的买房贷款政策。今天啊， 梳理梳理。 我就来给大家讲讲2022年的第三套房贷政策有哪些变化，还有怎么才Neng省下点利息钱，咱们一起来学学吧！

一、 政策变化，了解一下

先说说我们要知道的是2022年啊，政府说了买第三套房子的人，贷款的条件要比以前严格多了。具体怎么严格呢？让我来慢慢告诉你们，这事儿我得说道说道。。

1. 限购政策， 门槛高高的

有些城市啊，政府说你们要是想买第三套房子，先得满足一些条件。比如说你得先有一套自己的房子， 嗯，就这么回事儿。 还有，你得有一笔钱先付一部分，不Neng全靠借钱。

2. 贷款利率， 涨涨涨

买第三套房子的人啊，银行给的贷款利率要比买套呢？得5.8%呢！是不是感觉有点贵啊？

3. 首付比例，掏得多多的

买第三套房子，你得掏geng多的钱。首套房可yi只掏30%的首付， 第二套是40%，但第三套，你得掏至少70%的首付，这样才Neng借到银行的贷款。

二、 省利息小技巧，学起来

勇敢一点... 虽然第三套房贷的利率和首付比例dou提高了dan是咱们还是可yi想一些办法来省点钱的。

1. 计算还款， 早还早轻松

他急了。 买房子的时候，我们要算算这笔账，kankan每个月要还多少钱。如guoNeng早点还完贷款，就可yi省下不少利息呢！

2. 选择固定利率， 不担心涨

现在的贷款有两种利率，一种是固定利率，一种是浮动利率。固定利率就是贷款的时候定好的， 补救一下。 不会变。选择固定利率，就可yi避免利率上涨的风险。

3. 利用政策， 巧借巧还

有些银行有特殊的贷款政策，比如利率打折啊，huo者提前还款有优惠啊。我们要多了解一下kankanNeng不Neng利用这些政策来省点钱，也是没谁了。。

三、 案例分析，kankan别人怎么省

比如说小明他买了第三套房，他算了一下如guo按5.8%的利率贷款，要还30年，利息得付好多好多呢！suo以他决定提前还款，每年dou存点钱，早点还完贷款，这样就省下了不少利息。

不如... 好了今天guan与2022年第三套房贷政策的变化和省利息的小技巧就讲到这里了。希望大家douNeng买到自己心仪的房子，还Neng省下点钱哦！