一、啥叫借利息资本化呀？

勇敢一点... 就是像把借来的钱变成自己的钱一样， ran后用这个钱去买东西huo者Zuo投资，这样赚来的钱就不算借款成本了听起来是不是有点神奇？

三、 案例分析：借钱买汽车的故事

2. 优化汽车抵押借利息

房地产公司呀，就像我们买汽车的时候要抵押一样，也要借钱来建设楼楼。dan是呢，借钱也要讲策略，要让自己花的钱geng多，这样就赚geng多咯！

房地产公司借钱买楼楼：关键策略讲解

房地产公司要根据自己有多少钱和楼楼建得怎么样，来决定借多少钱。还要想办法让自己的钱不浪费，这样就Neng赚geng多了，不忍卒读。。

二、 房地产公司借钱买楼楼的策略

在借钱买楼楼的过程中，公司要特bie注意怎么用钱，这样才Neng省下geng多的钱。比如说 提高钱的使用效率，不浪费每一分钱；挑好的项目投资，这样就Neng赚geng多；还要管理好公司，不要花冤枉钱。

1. 确定借钱的条件

借钱买楼楼是房地产公司财务管理的重要一环。公司要了解政策和规定， 让我们一起... 根据自己的情况来借钱，这样才不会借错。

某房地产公司A在2019年借了1个亿，用来盖楼楼。到了2020年，公司把借来的利息中的3000万算进了楼楼的成本里。这样一算，楼楼的价值就geng高了财务报表也geng真实了。 客观地说... 而且公司还tong过一些方法，比如优化资本结构、控制成本，让借钱变得geng划算。

3. 控制成本

哎呀， 现在的房地产公司就像我们买车的时候一样，借钱是hen常见的。dan是怎么处理借钱利息的问题呢？ 希望大家... 这就是公司要考虑的事情了。这篇文章就要来讲讲怎么让借钱变得geng赚。

根据《企业会计准则》， 借钱买楼楼的时候，可yi有个规定，比如说楼楼要Neng用了借钱成本也Yi经产生了而且楼楼Neng用一年以上。公司要根据自己的情况来定，别借得太多huo者太少哦。

4. 选择借钱的利率

太暖了。 借钱买楼楼的时候， 要考虑hen多因素，比如市场利率、借钱的时间长短、借多少钱等等。要选一个好的利率，这样借钱就不贵了对吧？

借款利息资本化呢，就是把钱借来花的利息算进资产的成本里而不是直接算在当期的开销里。这样资产kan起来geng贵了公司的财务报表也就geng准确了，PPT你。。