一、 单独计算利息：组合贷款

组合贷款是指抵押贷款分为两部分，一部分是使用公积金贷款，其余部分是商业贷款，是单独计算利息，dou知道公积金贷款利率相对较...

二、选择银行

选择提供公积金与商业贷款组合产品的银行。

三、 公积金与商业贷款组合的申请流程

公积金贷款是指利用个人住房公积金账户内的余额，按照规定条件申请的贷款。公积金贷款利率相对较低，是购房贷款中的优质选择之一，一针见血。。

公积金贷款的利率相比商贷要低不少，suo以购房者dou希望Neng贷到geng高额度的公积金贷款。 就这？ 目前，各地公积金dui与贷款额度的计算方法并不统一。

四、提交申请

向银行提交贷款申请，填写申请表。

保护个人信息：在申请贷款过程中，购房者应注意保护个人信息，避免信息泄露。

五、 风险分散

放心去做... 通常住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。而公积金贷款除了要求具备商业贷款的条件外 还必须是正常缴存一定期限公积金的在职...

六、注意事项

如guo确定要买房，那公积金就按照上限贷，贷款35.8万元，公积金贷款30年，采用等额本金的还款方式，公积金贷款35万等额本金月供 1920.14元，每月公积金缴存可wan全覆....如guo公积金账户里的钱每个月， 火候不够。 月冲可yi自动扣款，抵消掉商贷公积金混合贷款的月供，为了消耗掉账户里的公积金，那么确实商贷可yigeng多贷一些。

公积金与商业贷款组合作为当下购房贷款的热门选择，为购房者提供了geng多灵活的选择。在购房过程中，选择合适的组合贷款方式，可yi有效降低贷款利率， 就这？ 提高贷款额度，分散风险。希望tong过本文的介绍，您对公积金与商业贷款组合有了geng深入的了解，为您的购房之路提供助力。

八、 如何选择合适的公积金与商业贷款组合

商业贷款则是指tong过银行或其他金融机构发放的贷款，其贷款利率相对较高。商业贷款审批流程相对简单，放款速度较快，试试水。。

九、 优势

组合贷款dui与您的风险比较高，我建议您办理商业贷款的好，主要原因是您是首套贷款，suo以利率和贷款成熟douNeng享受Zui优惠的，现在的利率一般dou是根据贷款的成数来走的，成熟高利率就Neng低。目前也还是极个别的银行可yiZuo到7折的利率优惠，不知道您要买的房产是在140平米以下吗？以下的话应该是可yi的。

十、

组合贷款dui与您的风险比较高，我建议您办理商业贷款的好，主要原因是您是首套贷款，suo以利率和贷款成熟douNeng享受Zui优惠的，现在的利率一般dou是 我来答 公积金和商业贷款组合计算 首套住房， 公积金贷款30万，商业贷款47万(贷30年，我的资信fei常好，信用卡按时还款，世界500强企业员工，请问我的贷款利率可yi打几折？有的中介...，不错。

十一、 贷款公积金组合贷款商贷首套房H****62019-08-16 :21来自:深圳quan部1个回答.热心网友肯定先换商贷的，主要原因是商贷的利率远高于公积金的，如guoNengquan部公积金Zui好，年限的话，考虑自己的还贷Neng力，年限是越短越好，利息贵啊；至于贷哪个行，基本dou一样，主要原因是利率是央行定的。

十二、办理抵押与放款

购房者办理房屋抵押手续，银行发放贷款。

十三、 比较不同银行产品

不同银行提供的组合贷款产品有所不同，购房者应对比不同产品，选择Zui适合自己的组合，引起舒适。。

十四、 关注利率变化

利率是贷款中的重要因素，购房者应关注利率变化，选择Zui佳申请时机，精辟。。