哎呀， 你们知道不Zui近有个大事儿，就是一年一还的抵押房贷款利率到底是多少嘛？我就跟你们说说这个事儿，虽然我写的可Neng不好kan，dan是肯定是真的，恳请大家...。

先说说 我们得知道什么是抵押房贷款

哦，这个嘛，就是那种你把你的房子抵押给银行，ran后银行给你借钱，你用这个钱来买汽车啦，huo者干别的啥。ran后呢，你每年要还给银行一定的钱，这就是抵押房贷款。

那么一年一还的抵押房贷款利率是多少呢？

哎呀，这个嘛，就是不同地方，不同银行，利率可Neng不一样。比如说 有的地方一年一还的抵押房贷款利率是4.35%， 我直接起飞。 有的地方可Neng是4.75%，还有的地方是4.90%。你们kan，这差距可大了去了。

那怎么知道自己的抵押房贷款利率是多少呢？

这个嘛，hen简单，你只要去银行问一下就可yi了。不过我建议你多问几家银行，kankan哪家银行的利率Zui低，这样你就知道怎么选了，平心而论...。

有哪些影响抵押房贷款利率的因素呢？

说实话... 哦，这个嘛，影响因素可多了。先说说 你得kan你的信用记录，信用好，银行就给你低利率；ran后你得kan你的房子，房子值钱，银行也就给你低利率；还有，你得kan你的还款Neng力，你Neng力强，银行也就放心给你低利率。

那怎么降低抵押房贷款利率呢？

哎呀，这个嘛，其实也不难。你可yi选择固定利率， 这样利率就不会变了；你也可yi选择浮动利率，这样如guo市场利率下降，你的利率也就下降了；还可yi多还点首付，这样你借的钱就少了利率也就低了，嗯，就这么回事儿。。

再说说 我要提醒大家

哦，这个嘛，就是申请抵押房贷款的时候，一定要kan清楚合同，别被那些“零首付”、“零利率”的广告给骗了。还有，如guo你不懂，就去问问讼师，huo者找专业的贷款顾问，这样你就不会上当了，最后说一句。。

好了今天我就先说这么多，你们如guo还有其他问题，就再问我吧！