啊，大家好呀！今天我要给大家讲讲常州公积金贷款的事情，就是那种存了钱之后可yi用在买房上的一种贷款。听起来是不是有点像存钱罐里的金币可yi花一样？那咱们就赶紧来学习一下吧！

一、什么是常州公积金贷款？

弯道超车。 常州公积金贷款就是那些在常州上班的人， 他们每个月会存一小部分钱到住房公积金里等他们想买房了就可yi用这些钱加上银行给的贷款来买房子。听起来是不是hen棒？就像是用自己存的钱加上银行的帮忙，买个大房子住住。

二、 常州公积金贷款的条件

先说说你得有常州户籍huo者有居住证，这样才Neng证明你在常州有安家的打算。接下来你得在常州缴了至少六个月的公积金，这是必须要有的哦！还有，你得有一份稳定的工作，这样银行才会相信你有Neng力还钱。再说说你要买的房子得是在常州市的，自住的，不Neng是投资用的，这事儿我得说道说道。。

• 1. 有常州市户籍或持有常州市居住证；
• 2. 在常州市缴纳住房公积金满6个月；
• 3. 具有稳定的收入来源， Neng够按时偿还贷款；
• 4. 所购房屋符合贷款条件，即位于常州市范围内，为自住住房。

三、 常州公积金贷款的流程

换个角度。 先说说你得提前了解好政策，比如利率、还款方式啥的。ran后你要把suo有需要的资料dou准备好了比如身份证、户口本、公积金缴存证明等等。接着，你就去住房公积金管理中心申请贷款，工作人员会帮你评估一下你的情况。评估tong过了你就要跟银行签个合同，说好贷款的金额、利率、还款方式这些重要的事情。

• 1. 提前了解政策；
• 2. 确保资料齐全；
• 3. 申请贷款；
• 4. 评估房产；
• 5. 签订贷款合同；
• 6. 发放贷款。

四、常州公积金贷款额度怎么算？

常州公积金贷款的额度是有规定的，Zui高不Neng超过50万哦！dan是具体怎么算呢？先说说你要算一下你的公积金账户里有多少钱，ran后乘以6倍，这就是你的贷款额度。dan是还有其他几个因素也要考虑，比如你的收入、房屋的价格等等。具体怎么算，还得kan银行的规定。

• ① 以还贷Neng力为依据的公积金贷款计算公式；
• ② 以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式；
• ③ 以贷款Zui高额度和公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式；
• ④ 以公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷Neng力系数×12×实际可贷年限的方式计算贷款额度。

五、注意事项

哦对了还有几个注意事项要提醒大家。，如guo 真香！ 你逾期还款了那可就不好了会留下不良信用记录哦。

案例分析

比如张先生，他在常州市工作，缴了6个月的公积金。他想买一套价值100万的房子。根据常州的规定，他Zui多可yi申请70万的贷款。 你猜怎么着？ 他选择了等额本息的还款方式，每个月要还约5300元。这样他就不会主要原因是还款压力太大而感到头疼了。

好了今天的分享就到这里啦！希望大家douNeng顺利地申请到常州公积金贷款， 绝绝子... 买到自己心仪的房子！