一、什么是买房商业贷款利率？

买房子的时候，我们经常会听到商业贷款这个词。简单商业贷款就是咱们从银行借钱买房子，ran后每个月还给银行的钱里有一部分是利息。这个利息的多少，就是商业贷款利率，干就完了！。

二、什么是房产抵押贷款利率？

房产抵押贷款呢，就是用我们自己的房子当担保，从银行借钱。如guo还不上钱，银行就可yi把我们的房子收走。这个贷款的利息，就是房产抵押贷款利率，这事儿我可太有发言权了。。

三、比较两种利率

盘它。 那么到底哪个利率geng低呢？这得kan具体情况。

动手。 先说说 商业贷款利率和房产抵押贷款利率dou会受到hen多因素的影响，比如银行的贷款政策、市场利率、我们的信用记录等等。

通常 商业贷款利率可Neng会比房产抵押贷款利率要高一些，主要原因是商业贷款没有房产作为抵押，银行的风险geng大。

四、如何选择合适的利率？

没眼看。 1. 了解利率类型：现在有两种利率，一种是固定利率，一种是浮动利率。固定利率就是利率不会变，浮动利率会根据市场情况变动。

2. 关注贷款期限：贷款时间越长，利率可Neng越高， 靠谱。 dan是每个月要还的钱可Neng会少一些。

3. 比较不同银行的利率：不同的银行会有不同的利率， 我们可yi多比较几家银行，找到Zui合适的。

五、 案例分析

比如说有一个人要买一套价值100万的房子，他可yi选择不同的贷款方案。

方案一：商业贷款，利率是5%，贷款期限是20年，你我共勉。。

我们都曾是... 方案二：房产抵押贷款，利率是4%，贷款期限是20年。

我服了。 tong过比较，我们发现房产抵押贷款的利率比商业贷款低。

总的选择哪种贷款方式，要kan我们的具体情况。如guo我们的信用比较好，又不想把房子抵押出去，那么商业贷款可Nenggeng适合我们。 加油！ 如guo我们的信用不是hen好，huo者想降低贷款成本，那么房产抵押贷款可Neng是一个不错的选择。

suo以 买房商业贷款利率和房产抵押贷款利率哪个geng低，并没有固定的答案，得根据每个人的具体情况来定，呃...。