一、什么是公积金贷款？

我不敢苟同... 哎呀， 你们知道不公积金贷款就是那种咱们缴存住房公积金的时候，可yi用来贷款买房子的方式哦！就像咱们存的零花钱，拿来买个大一点的玩具huo者大件家具一样。

二、贷款40万，20年得还多少呀？

划水。 嗯，咱们来算算kan。如guo咱们要贷款40万， 期限是20年，按照那个5年期以上的公积金贷款基准年利率3.25%，咱们得每个月还多少钱呢？哎呀，这个问题可有点复杂哦。

如guo是等额本息的方式， 咱们每个月要还2,846.92元；如guo是等额本金的方式，第一个月要还3,562.50元，ran后每个月dou会少还一点点。总共要还的利息也不少， 等额本息要还233,261.33元，等额本金要少还一点，是203,343.75元。

三、两种还款方式怎么选？

啊哈，这个问题问得好。等额本息就是每个月还的金额是一样的， 咱们算出来每个月就是2,846.92元； 没法说。 而等额本金第一个月要还多一点点，后面每个月就会少还一点点。

到位。 具体选哪个，还得kan个人喜好和经济Neng力了。有的人喜欢每个月还款金额固定，有的人喜欢每个月还款金额逐渐减少。suo以你们可yikankan哪个geng适合自己的荷包哦。

四、还有其他的银行可yi选吗？

当然了 我们国家的银行有hen多，像中信银行、广发银行、光大银行等等，dou可yi提供公积金贷款服务呢。 踩雷了。 每个银行的具体利率和服务可Nengdou有所不同，suo以你们在选择银行的时候，也可yi多比较比较。

五、利率变啦怎么办？

利率嘛，就像天气一样，有时候晴朗，有时候下雨。如guo利率变啦，咱们就得重新计算每个月要还多少钱啦。不过别担心，银行dou会帮咱们算好的，我emo了。。

六、 注意事项要牢记

摸个底。 申请公积金贷款的时候，我们要注意自己的公积金缴存情况，还有提供的个人信息和资料dou要真实准确哦。不然可Neng会影响贷款的成功哦。

好了今天我们就说到这里啦。公积金贷款可是帮助我们实现住房梦想的好帮手哦。不过大家在选择贷款的时候，也要根据自己的实际情况来决定哦，歇了吧...。