嗨， 小朋友们，今天我们要聊一聊企业抵押贷款的利率问题，还有那个神秘的月供是怎么算出来的。先来点好玩的东西，kankan你们Neng不Neng猜出这个月供是多少呢，开搞。？

什么是企业抵押贷款呢？

哦， 对了小朋友们可Neng不知道，企业抵押贷款就是企业用自己的房子、地huo者机器等东西给银行当“保证”， 不错。 ran后银行借给企业一些钱。这样企业就可yi用这些钱来买机器、买材料huo者Zuo别的生意了。

企业抵押贷款利率具体是多少呢？

这个嘛，就像你们的小秘密一样，每个银行dou有不同的利率。通常这个利率会比普通的贷款利率高一点。比如说 现在的基准利率是6.15%， 什么鬼？ 企业抵押贷款的利率可Neng就要在基础上加上15%，就是7.19%左右了。dan是具体的数字还要和银行叔叔阿姨说一说。

比如说你想借50万，那月供大概就是用50万乘以月利率，ran后kankan每个月要还多少钱。不过这里的月利率是要按照一年的利率除以12个月来算的哦，吃瓜。。

那月供怎么算呢？

很棒。 好的，小朋友们，现在我们来算算这个月供。如guo月利率是7.19%， 那每个月要还的钱就是：

50万 × 7.19% ÷ 12 = 29958.33元，性价比超高。

这就是每个月要还给银行的钱，听起来有点多，对吧？dan是记得，再说说你还要还给银行geng多的钱哦，主要原因是还要加上利息。

企业抵押贷款有哪些好处呢？

最终的最终。 哦，这个好处可多了。先说说你借的钱可yi用来Zuo生意，这就像你有了geng多的玩具可yi玩一样。接下来只要你按时还钱，银行就会一直借钱给你，就像你按时吃饭，身体就会健康一样。

还有，这个贷款的速度hen快，不像你等妈妈Zuo蛋糕那样慢。再说说 如guo你真的还不上钱了银行叔叔阿姨会拿你的房子huo者机器来抵债，就像你借了邻居的球，没还，就要用你自己的球来换一样。

企业抵押贷款需要准备什么材料呢？

哦，这个嘛，就像你上学要带书一样，企业抵押贷款也需要准备一些材料。比如营业执照、 简直了。 财务报表，还有抵押物的产权证明，就像你上学的证明一样。

小朋友们， 今天我们学习了企业抵押贷款的利率和月供的计算方法，还知道了它的好处和需要准备的材料。 嗐... 希望你们长大后也Neng用这些知识来帮助自己和别人哦！

哦，对了如guo你们有geng多的问题，可yi问我哦，我会尽力帮你们解答的！