一、 公积金贷款概述

我狂喜。 呀呀呀，你知道吗，现在hen多人买房dou靠公积金贷款呢！就是用自己存的公积金去银行借钱，这样压力就小多了。小王想买一套二手房，就是别人住过的房子，他手头有20万，dan是房子要100万，怎么办呢？他就去银行借了80万，这就是公积金贷款啦！

二、 公积金贷款购买二手房的条件

哦哦哦，那小王要满足什么条件才Neng借到这笔钱呢？先说说他必须有稳定的工作，Neng还得上这笔钱。ran后他得有身份证、 瞎扯。 户口本、结婚证、收入证明这些材料。Zui重要的是他得有公积金账户，这样才Neng用公积金贷款。

对了还要注意哦，他买的二手房产权得是清晰的，不Neng有别人抵押huo者查封的。

三、公积金贷款购买二手房的流程

哇，那流程是不是hen复杂呀？其实也不难，小王先得去银行咨询，ran后签个合同，再去银行办个资金监管，就是把钱放在银行，防止别人乱用。ran后银行审批，审批tong过了小王再签个贷款合同，再说说去国土局把房子过户到自己的名下。

四、案例分析

哎呀，那小王是不是也hen辛苦呢？不过听说有个张先生，也是用公积金贷款买了二手房，他可是hen顺利呢！ 谨记... 主要原因是他事先就了解了suo有的流程，还找了个好中介帮忙，suo以一切douhen顺利。

五、注意事项

哦哦，那我们还要注意什么呢？先说说要选择信誉好的银行，这样贷款才平安。接下来首付款是要交给房东的，dan是得小心点，Zui好是tong过中介，防止被骗。

还有哦，还款期限和方式也要注意，避免逾期，这样银行就不会找麻烦了，抓到重点了。。

呀呀呀，kan来公积金贷款买二手房还是有点学问的。不过只要我们Zuo好准备， 我狂喜。 按照流程来还是可yi顺利买房的。小王加油哦，希望他早日住上自己的新房！