一、商铺抵押贷款概述

哎哟，你们知道吗？商铺抵押贷款就像给商铺穿上了金装，银行一kan，哇，这个抵押物不错，就Neng贷geng多的钱呢！dan是具体的Neng贷多少呢？这就得kan商铺的评估价了。

二、商铺抵押贷款Neng贷几成？

啊哈，这个嘛，商铺抵押贷款Neng贷的比例，一般就是商铺评估价值的50%到70%哦。dan是有些银行可Neng会特bie给面子，给你个80%的贷款比例，不过这种情况可是不常见的，太水了。。

抄近道。 比如说 如guo你有个商铺，估值为1000万，那么按照50%的贷款比例，你就Neng贷500万；如guo银行特bie大方，给你80%，那就相当于Neng贷800万了听起来是不是hen诱人？

三、案例分析

容我插一句... 我来给你们举个例子吧。有个小老板，他有个商铺，估了1000万。他想去银行贷款，想要知道Zui多Neng贷多少钱。， Zui多Neng贷800万，dan是实际情况可Neng会主要原因是银行的贷款政策、小老板的信用状况等因素而有所不同。

算是吧... 付款也是50%。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款， 以要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%，低首付50%，贷款高50%，利率少上浮10%。目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可yi贷六成， 也就是首付款不Neng低于总房款的40%，贷款期限长不Neng超过10年。

四、商铺抵押贷款需要什么？

想要贷款，自然得有点条件。商铺抵押贷款需要抵押物价值高，这样才Neng让银行放心。还有啊，贷款的金额及期限也要kan具体情况。比如商品住宅的抵押率Zui高可达80%； 麻了... 写字楼和商铺的抵押率Zui高可达60%；工业厂房的抵押率Zui高可达50%；Zui长期限可达30年。抵押物包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

suo以啊，商铺抵押贷款Neng贷多少，得kan商铺的价值、银行的贷款政策、你的信用状况等等。不过通常Neng贷的金额还是蛮可观的。只要你的商铺值钱，信用好，银行自然愿意借给你geng多的钱，在理。。