呀呀呀，我们来聊聊这个大难题，就是那个“婚前贷款买房， 总结一下。 婚后离婚房产怎么分”的事情。

案例：两个小夫妻的买房大问题

说一个故事吧， 有两个小夫妻，叫李某和张某，2018年结婚了。婚前，李某用借来的钱买了一套房子，就是那种得还hen多hen多年的那种贷款哦。 操作一波。 结婚后张某和小伙伴儿李某一起慢慢慢慢慢慢慢慢地还着这个贷款。

dan是2021年，两个人主要原因是种种原因要分开，就是那种离婚了。这时候，李某说：“这房子是我婚前买下来的，就应该算我的。”dan是张某不同意，她说：“我们一起还了那么多年的贷款，这个贷款算我们的共同财产。”，我emo了。

律法小知识：婚前买房，婚后怎么分？

那我们来kankan律法是怎么说的。根据《婚姻法》里面的一条， 如guo一个人在结婚前买房子，用了自己的钱付了首付，ran后贷款买房子，而且房子再说说还是登记在付首付的人名下那么这个房子一般就归那个付首付的人。

dan是 如guo在结婚后两个人一起还了贷款，那么这部分贷款就变成了一起还的，也就是夫妻共同财产的一部分。 这也行？ suo以在离婚的时候，这个贷款的部分就要一起分了。

房子增值了怎么办？

哎呀，还有个问题，就是如guo这个房子在结婚后涨了价，这个涨价的部分要不要分呢？一般情况下 涨价的部分不算夫妻共同财产，dan是如guo在结婚后两个人一起加了装修，huo者是Zuo了别的啥大动作，增加的价值可Neng就要一起分了。

小：婚前买房，婚后怎么分，kan这里！

suo以呢， 婚前贷款买房，婚后离婚房产怎么分，主要kan这几点：

• 首付是谁付的，房子登记在谁的名下。
• 婚后是不是一起还了贷款。
• 房子增值了没，增值的部分怎么算。

妥妥的！ 再说说呢， 如guo遇到这样的情况，Zui好还是找讼师问问，别弄错了弄出大麻烦来。

这个文章是用hen简单的语言和格式写的， 尽量模仿了小学生写作文的风格，希望Neng达到你要求的效果，谨记...。