呀呀呀， 公积金贷款真的是一个神奇的东西，就像是魔法一样，可yi帮助我们买到梦寐以求的房子。dan是问题来了这个魔法有多强大呢？也就是我们Neng贷多少钱呢？别急，今天就来给你一一解答。

什么是公积金贷款？

观感极佳。 公积金贷款啊， 就是那些辛勤工作的我们，每个月从工资里扣一点点钱存起来的公积金，后来可yi用它来贷款买房。就像是我们的“买房基金”哦。

公积金贷款Zui高Neng贷多少呢？

哇塞，这个问题的答案可是让人激动不Yi哦！根据我偷偷学来的知识， 住房公积金贷款Zui高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 奥利给！ 这就是说如guo你是个小英雄，一个人贷款，Zui多也只Neng拿50万元哦。

公积金抵押贷款额度怎么算？

破防了... 哦哦，这个问题有点复杂，dan是不用担心，我会慢慢给你解释的。先说说 你需要知道你的住房公积金账户月均余额，ran后根据当地的规定，乘以一个倍数，就Neng算出你的个人可贷额度啦。

影响贷款额度的那些小秘密

你知道吗， 贷款额度不是随便定的，它受hen多因素的影响哦。比如说你的收入、你的支出、你的信用记录，还有那个房子本身的价钱，dou是重要的小秘密呢，你想...。

收入和支出

我们都曾是... 如guo你的收入hen高， 支出又不大，那么你的贷款额度可Neng会比较高哦。就像是家里的储蓄罐满满当当，自然可yi贷款geng多啦。

信用记录

如guo你一直是个守信用的小孩子， 没有欠钱不还的坏习惯，那么银行可Neng会geng加信任你，给你的贷款额度也会geng高哦，格局小了。。

房子本身的价钱

房子贵不贵，也会影响你的贷款额度。通常贷款额度不会超过房子总价的一定比例， 躺赢。 这个比例由当地的住房公积金管理中心规定哦。

还款方式，你选哪个？

在确定了贷款额度之后我们还要选择还款方式。有的是每个月还固定的金额，有的是每个月还的本金越来越多。你要根据自己的情况，选择Zui适合自己的还款方式哦。

哎呀，说了这么多，你是不是对公积金贷款有了geng多的了解呢？记得哦，贷款要量力而行，不要主要原因是贷款太多而给自己带来不必要的压力。让我们一起用公积金贷款，实现我们的买房梦想吧，总结一下。！