KTV你。 嗨嗨嗨，你们好呀！今天我们要聊一聊一个fei常神奇的事情，那就是没有房产证的房子Neng不Neng抵押贷款哦！听起来是不是hen奇怪？dan是别急，我们来慢慢kan。

什么是房产证？

先说说我们要先了解一下什么是房产证。房产证就像是一张证明，证明了这栋房子是你的，就像是你的身份证一样，hen重要哦！没有这个证，你就不Neng证明这栋房子是你的。

没有房产证的房子Neng不Neng抵押贷款呢？

通常没有房产证的房子是不Neng抵押贷款的。主要原因是银行需要这个房产证来确认房子的suo有权，这样才Neng放心地把钱借给你。dan是有时候也会有例外哦，卷不动了。！

特殊情况下的例外

如guo你是买了一套新房， dan是房产证还没下来这种情况下有些银行可Neng会接受其他的东西来代替房产证， 小丑竟是我自己。 比如说购房合同啊，首付款发票啊，这些东西也可yi证明你对这栋房子有suo有权哦！

小产权房和自建房怎么办？

往白了说... 如guo是小产权房huo者是自建房，那就geng麻烦了。这些房子没有正规的房产证，银行是不会接受的。dan是如guo你Neng提供一些其他的文件，比如说按揭贷款合同啊，那可Neng还是有机会的。

案例分享

比如说张先生买了一套新房，dan是房产证还没办下来。他急需要钱，想tong过抵押贷款来解决。后来啊他找到了一家银行，银行kan了一下他的购房合同和首付款发票，就同意给他贷款了，泰酷辣！。

建议和

suo以呢， 没有房产证的房子Neng不Neng抵押贷款，要kan具体情况了。如guo你有急用，dan是房产证还没办下来可yi试着找找其他的文件， 绝绝子！ kankanNeng不Neng解决问题。dan是记住一定要找正规的银行，不要随便相信那些不靠谱的贷款公司哦！

好啦，今天的话题就聊到这里。如guo你还有其他问题，欢迎在评论区留言哦！我们下期再见啦，ICU你。！