哎哟， 你知道吗，我Zui近kan到一个问题，说一套价值100万的房子， 我是深有体会。 二次抵押贷款Neng贷多少钱呢？这个嘛，我得好好给你算算。

先说说什么叫二次抵押贷款

二次抵押贷款就是 你有一套房子，Yi经借过一次钱了现在还想再借一次。就像你有一件衣服，先借给人家穿了现在衣服还是你的，你又想借件新的衣服穿，就是二次抵押贷款啦，我整个人都不好了。。

那么100万的房子Neng贷多少呢？

哦， 这个嘛，得kan几个东西啦：

• 房子的原价和现在的评估价，哪个低就按哪个算。
• 你之前借的钱还有多少，这个也hen重要。
• 银行的规定，每个银行dou不一样。

KTV你。 比如说 如guo这套房子现在的评估价是90万，你之前借了50万，那么二次抵押贷款可Neng就是40万到60万之间。

还有几个小秘密告诉你

1. 贷款时间越长，利息越高哦。

2. 贷款类型不同，利息也不同。

层次低了。 3. 你的信用好不好，也会影响Neng借多少钱。

案例分析：张先生的故事

张先生有一套价值100万的房子，他想借50万去创业。银行评估说房子值90万，张先生的信用hen好，没有逾期记录。再说说银行给了他70万的贷款，利率是4.5%。张先生每个月要还4,538元。

一下

suo以说 100万的房子二次抵押贷款Neng贷多少，得kanhen多因素。不过通常Neng贷的金额在50万到70万之间。你要是想借钱，得先kankan自己的信用，再问问银行的规定。

他破防了。 关键词：房产抵押贷款，贷款额度，利率，借款人信用，贷款期限