一、什么是公积金贷款和商业贷款？

公积金贷款就像是个大家庭的储蓄罐， 每个人每个月dou会往里存一点钱，ran后需要买房子的时候，就可yi从这个储蓄罐里借出来用。大部分城市的单笔住房公积金贷款Zui高额度为40万至60万不等，两个或两个以上申请人情况下Zui高额度为80万，往白了说...。

我整个人都不好了。 商业贷款呢， 就像是去银行借钱，利率可Neng会比公积金贷款高一些，dan是申请起来可Neng不那么严格。

二、有公积金贷款还Neng商业贷款吗？

如guo公积金贷款不够用，我们还可yi去银行申请商业贷款。这就像是说我家里的小金库不够了再去邻居家借点，佛系。。

哭笑不得。 商业贷款的额度， 嗯，这得kan银行怎么说了不过通常商业贷款要在10万以上才Neng贷的。

三、 案例分析

小王tong过公积金贷款买了一套房子，dan是后来又kan中了一套二手房，公积金Yi经用完了怎么办呢？小王决定申请商业贷款。

这种方式叫Zuo组合贷款，就是用公积金贷款和商业贷款一起来买房子。公积金Zui高可yi贷70万，商业贷款Zui高百分之七十。

四、 贷款额度合理

贷款总额不应超过房屋总价的一定比例，具体比例由银行规定。就像是你借的钱，不Neng比房子的总价值还多，造起来。。

如guo银行允许贷款组合， 购房者需要满足以下条件：，加油！

• 首套房首付30%，只Neng多付不Neng少付。
• 贷款用途不同：公积金贷款用于购买首套房，商业贷款用于购买二套房。

suo以公积金贷款和商业贷款，就像是我们生活中的两种不同的工具，各有各的用处。如guo你需要geng多的钱来买房子， 我爱我家。 可yi试试kan这两种贷款的组合，dan是记得要根据自己的实际情况来决定。

私信TA向TA提问，Neng购房时公积金贷款不足时可yi申请商业贷款组合贷。公积金贷款Neng贷多少？商业贷款Neng贷多少？比如我要买一套80万的房子，谁建议我一下我该怎么贷款。本人长期缴纳公积金的。