哇哈哈，东莞啊，那是个好地方呢！hen多人去那儿买房，ran后借钱买，就是那个房贷，懂吗？房贷利率就像买玩具的价钱，有的人便宜，有的人贵。今天我们就来说说2019年和2020年东莞那些银行的房贷利率是多少吧！

哎呀，先说说什么是房贷利率吧！

房贷利率就是银行借钱给你买房子，收你多少钱。就像你买糖果，有的糖果贵，有的糖果便宜，房贷利率也是这样子。利率低，你就少花钱；利率高，你就得多掏腰包。

那2019年东莞的房贷利率是多少呢？

哦， 2019年啊，那时候的首套房贷利率，有的银行是4.9%，有的银行还打折，打折了就是3.9%呢！听起来是不是hen划算？dan是还有其他银行，利率可就高了比如说5.15%！哎呀，相差可大了，一阵见血。。

那怎么选合适的房贷利率呢？

选房贷利率啊，就像选糖果一样，要挑自己喜欢的。你可yi这样子Zuo： 先kankan不同的银行， 弯道超车。 哪个银行利率低。 问问银行的人，他们会不会打折。 对比一下哪个划算就选哪个。

那2020年东莞的房贷利率呢？

2020年啊，情况又不一样了。那时候的首套房贷利率，有的银行是4.3%，还有的银行打折后是3.9%。 我们都经历过... 哎呀，这个利率变化可真快，就像天气一样，让人摸不着头脑。

影响房贷利率的因素有哪些呢？

影响房贷利率的因素可多了就像影响天气的因素一样。比如说： 国家政策，就像规定一样，有时候会改变利率。 市场环境，就像天气一样，有时候热，有时候冷，利率也会变。 银行政策，每个银行dou有自己的规定，利率也会不一样，我开心到飞起。。

那我们怎么降低房贷利率呢？

太刺激了。 降低房贷利率啊，就像冬天穿棉袄一样，要保暖。你可yi这样子Zuo： 提高首付比例， 就是先付多点钱，这样银行给你的利率可Neng会低。 保持良好的信用记录，就像保持干净一样，银行会喜欢你。 选择固定利率，就像固定价格一样，不会变。

哎呀，说完了希望对你们有帮助！

好了不说了我去吃糖果了。记得，买房要小心，房贷利率要kan好哦！