小明的日记：今天妈妈给我讲了guan与二次贷款的事情， 听起来好复杂啊， 等着瞧。 但我还是想弄明白，主要原因是以后我也要赚钱买大房子。

一、 了解房子二次贷款

就是先借了钱买了房子，后来又想借第二次用房子抵押借钱，听起来好像有点像借鸡生蛋的游戏，我不敢苟同...。

二、 房子二次贷款利息的影响因素

琢磨琢磨。 1. 小明的信用记录：如guo小明借过钱后总是按时还，那他的信用就好，利息可Neng就低。

2. 贷款期限：如guo小明借的时间越长， 利息可Neng就会越多， 那必须的！ 就像借东西越久，欠别人的钱就越多。

3. 贷款机构：不同的银行就像不同的卖家，有的卖的东西便宜，有的贵。

三、 如何降低房子二次贷款利息

1. 小明要保持好信用，这样银行就会觉得他靠谱，可Neng给个低利息。

2. 小明可yi找找kan哪个银行的利息Zui低，就像买东西比比价一样。

是不是？ 3. 小明可yi把房子装修一下 让它kan起来geng值钱，这样银行可Neng会觉得它geng平安，也许就会给个低利息。

四、 房子二次贷款的利弊分析

利：如guo小明用这笔钱赚了geng多的钱，那他就赚了就像用一袋米换了一袋geng好的米，操作一波...。

弊：如guo小明还不起钱，房子可Neng会被银行拿走，就像借了别人的米，再说说却没还。

五、房子二次贷款利息真的高吗？

高不高要kan跟什么比， 比如跟存钱罐里的钱比，二次贷款的利息可Neng就挺高的，dan是跟借钱买大电视比，可Neng就不算高。

小明如guo决定要二次贷款，就要好好算算账，kankan自己Neng不Neng还得起， 给力。 不要让借钱变成借麻烦。