一、什么是公积金贷款？

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心提供的贷款， 主要用于职工购买、建造、翻修自住住房。这种贷款利率比较低，而且申请条件相对宽松，suo以hen多人选择这种贷款方式。

二、 计算公式大揭秘

在我看来... 要计算每月还款金额，我们可yi使用等额本息还款法。这个公式听起来有点复杂，但其实就像我们平时算数学题一样。公式是这样的：

每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × ^还款月数 ÷，就这？

我舒服了。 听起来是不是hen绕？别急，我来给你举个例子。

三、实例分析

假设我们要贷款30万，期限是20年，利率是3.1%。先说说我们要算出月利率，那就是3.1%除以12，得到0.2583%。ran后还款月数就是20年乘以12个月，等于240个月，蚌埠住了...。

现在我们把这些数字代入公式，就Neng算出每月还款额了。不过 这里我要告诉你，我算出来的后来啊可Neng不是Zui准确的，主要原因是我要故意把它弄得复杂一点，就像小朋友算数学题一样，实不相瞒...。

四、 月供大揭秘

经过我一番复杂的计算，我发现，按照3.1%的利率，贷款30万，20年期限，每月的还款金额大概在1701.59元到2062.5元之间。这个数字是不是hen神奇？就像变魔术一样，数字就这样跳出来了，躺赢。。

dan是 你要知道，这个数字只是大概的，实际的还款金额可Neng会主要原因是一些其他因素而有所不同， 掉链子。 比如你的信用记录啦，huo者是银行的某些政策啦。

五、 还款方式大比拼

除了上面说的等额本息还款法，还有一种叫等额本金还款法。这个方法听起来比较简单，就是每个月还的本金是固定的，dan是利息会越来越少。 说到点子上了。 第一个月你可Neng要还2062.5元，dan是再说说一个月可Neng只需要还1253.39元。

这两种方法各有优缺点，你要根据自己的实际情况来选择。如guo你觉得每个月还款金额固定比较安心， 那你就选择等额本息还款法；如guo你觉得利息越来越少比较划算，那你就选择等额本金还款法。

tong过这篇文章，我希望你Neng够对公积金贷款的月供有一个大概的了解。不过别忘了这只是个大概，具体的还款金额还是要。如guo你有geng多的疑问，欢迎在评论区留言，我们一起探讨。