哈喽哈喽， 朋友们，今天咱们来聊聊一个特bie的问题，就是那个Zuo了抵押贷款的房子怎么平安地卖出去，还Neng赚点小钱钱呢，不是我唱反调...！

抵押贷款的房子是什么东东？

抵押贷款的房子啊， 就是那种你买房子的时候，没有那么多钱，就先跟银行借点，ran后拿房子给他们当保证，这叫抵押。就像你借了我铅笔，我就把你的书压在我这儿，你把铅笔还我，我就把书还你一样，什么鬼？。

抵押贷款的房子Neng卖吗？

纯属忽悠。 当然Neng卖啊！dan是卖之前，得把贷款的问题解决掉。就像你把铅笔借出去了你得先拿回来才Neng再借给别人一样。

怎么卖抵押贷款的房子呢？

先说说你得跟银行说：“嘿，我打算卖房子，得提前把贷款还一点。”银行可Neng会同意，也可Neng会让你还多一点。这就像你跟朋友借了铅笔，他说：“嗯，你想借给别人，得先还我两支。”，妥妥的！

我整个人都不好了。 ran后你就可yi开始找买家了。找买家的时候，得跟他们说明情况，说：“我这房子有点特bie，得先还贷款。”买家要是同意了那你们就可yi开始谈价格了。

价格谈好了买家先给你点钱，帮你还贷款，解除抵押。这就像你借了朋友的铅笔， 公正地讲... 朋友给你十块钱，你拿这十块钱买了两支新的还给他。

卖了房子怎么分钱呢？

钱分法是这样的：买家给你的钱，先还贷款，剩下的就是你赚的。就像你借了铅笔，还了钱，还剩了几块钱，那这几块钱就是你的小钱钱。

有没有什么风险呢？

当然有啊，比如银行不同意提前还贷，huo者买家不愿意等。这就像你借了铅笔， 恳请大家... 朋友不同意你还给他，huo者你把铅笔借给别人，别人不愿意还一样。

suo以卖抵押贷款的房子，你得小心点，跟银行和买家好好商量，确保交易顺利。

案例分析：小明的房子

小明买了个大房子， dan是没有那么多钱，就Zuo了抵押贷款。后来小明搬到了另一个城市，决定卖房子。他先跟银行商量，提前还了一部分贷款，ran后找到买家，顺利地把房子卖了。

这就是小明的房子卖掉的故事，希望对你们有点帮助哦！

卖抵押贷款的房子，得先跟银行商量好贷款的事，ran后找到买家，确保交易平安。这样，你就可yi平安地卖掉房子，还Neng赚点钱呢，换个赛道。！