一、青岛公积金贷款额度如何确定？

何必呢？ 哎呀，你们知道不？公积金贷款就像是个大红包，dan是这个红包有多少钱，是要kan你的存款多少和你的房子价钱的。首套房的贷款额度：首次贷款购买新建住房的， 贷款Zui高额度为60万元；首次贷款购买二手房的，贷款Zui高额度为35万元。

二、 公积金贷款额度案例分析

比如说小王他公积金账户里有10万元，他想买一套价值100万元的房子。那他Zui多Neng借多少钱呢？哎呀，这个嘛，要按照他的存款来算的。贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的10倍计算， 贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。

三、 案例二：小李公积金账户余额20万元，购买一套价值150万元的房子

引起舒适。 那小李他Neng借多少钱呢？哎呀，这个也要算一算。根据小李的账户余额，理论贷款额度为20万元× 10= 200万元。但由于房屋价值为150万元，suo以呢实际贷款额度为150万元× 80%= 120万元。一边，考虑到小李的还款Neng力，银行可Neng到头来批准的贷款额度为120万元。

四、 借款人还款Neng力

哎呀，这个借款人还款Neng力嘛，就是kankan你每个月Neng还多少钱。银行会根据你的月收入、负债情况等因素，评估你的还款Neng力，进而确定贷款额度，深得我心。。

据小编了解，1日开始，青岛新建商品房公积金贷款Zui高限额统一调整为60万元，二手房公积金贷款Zui高限额统一调整为35万元。30年下来用公积金贷款比商业贷款可节省约14.12万元。

六、 青岛公积金缴存基数上限

不忍直视。 青岛公积金缴存基数上限为2021年青岛城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即29119.25人民币。哎呀，这个上限可真是挺高的呢！

七、 公积金贷款的利率

通常个人公积金贷款的利息是固定的，5年以下及5年及以上年利率分别是2.75%、3.25%。住房公积金贷款怎么申请，利率又是多少呢？这个也得好好kankan政策，火候不够。。

八、 公积金贷款额度影响因素

差点意思。 公积金贷款的额度是根据申请人的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷Neng力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定的。哎呀，这个太复杂了我得好好研究研究。

九、 如何申请公积金贷款

住房公积金个人住房贷款是指青岛住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在青岛灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可yi办理产权的自住住房的贷款。哎呀，这个步骤可不少呢，得好好准备，我emo了。。

十、青岛公积金贷款上限相关内容