小王买房计划

优化一下。 小王想要买一套房子， 他打算贷款40万，贷款期限是20年。他去银行问了问，发现年利率在5%到7%之间。他想知道，如guo贷款40万，每个月要还多少钱？

商业贷款方案

如guo是商业贷款，小王可yi选择等额本金还款。这样，他买房子要付的利息是263092元。每个月的还款额会不一样，第一个月Zui多，再说说一个月Zui少。

比如说第一个月他可Neng要还3850元，再说说一个月可Neng只需要还1675.76元。

首付和贷款

如guo小王想买一套40万的房子， 首付要30%，那他需要贷款多少呢？假设首付是12万，那么他需要贷款28万，贷款20年，是不是？。

如guo小王Neng用到公积金贷款， 首付12万，贷款28万，贷款20年，利率是4.5%，用等额本息还款法，每个月要还1832.44元，全期本息合计是439785.6元，绝绝子！。

商业贷款等额本息还款

如guo是商业贷款， 等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清，每个月还款额是2994.08元，YYDS！。

不同年利率下的月供

如guo年利率是7%， 月供大约是3131.50元，总还款额大约是75.36万元。

如guo年利率是5%，月供大约是2547.69元，总还款额大约是60.96万元。

贷款类型和还款方式

私信TA买房贷款30万，20年的月供金额取决于贷款类型和还款方式。

公积金贷款方案

tong过本文的介绍，相信您Yi经对贷款40万20年的月供有了清晰的了解。 就这样吧... 在申请贷款时请务必仔细计算月供，确保自己Neng够承担相应的还款压力。