一、房贷计算公式大揭秘

你知道吗？房贷计算其实hen简单，就像我们数数一样。 从一个旁观者的角度看... 我们先来认识一下等额本息和等额本金两种还款方式。

等额本息：就像我们每天吃相同数量的糖果， 每月还款金额是一样的，dan是里面的本金和利息会变，火候不够。。

等额本金：每个月还的糖果数量不一样，dan是每月dou是固定的，越往后还的越少。

二、 45万贷款30年月供计算

我们来算算，如guo借45万，30年，利率是4.1%，每个月要还多少钱，人间清醒。。

月供 = 450000 × 0.004083 × ^{360} / ^{360}-1) ≈ 2524.13 元

三、案例分析：商业贷款与公积金贷款

现在我们来比较一下商业贷款和公积金贷款的月供。

商业贷款：月供2593.30元

公积金贷款：月供1958.43元

四、 两种还款方式的比较

等额本息和等额本金各有特点，等额本息每个月还的金额一样， 归根结底。 压力比较均匀；等额本金开始压力大，后来越来越小。

五、如何选择还款方式

图啥呢？ 选择哪种还款方式呢？这要根据你的实际情况来决定。

如guo你担心每个月还款压力大， 可yi选择等额本息；如guo你希望早日还清贷款，可yi选择等额本金，我无法认同...。

tong过这篇文章，我们知道了45万贷款30年月供的计算方法，以及如何选择还款方式，白嫖。。

记得哦，合理规划贷款，让你的财务geng健康。