一、什么是房贷利率？

房贷利率就是银行给买房人贷款的利息率，就像我们借别人钱要还利息一样。这个利率越高，我们每个月要还的钱就越多，就像吃多了糖果会变胖一样，扎心了...。

二、重庆Zui新房贷利率表

现在让我来告诉你重庆Zui新的房贷利率表吧！

先说说 我们要知道，房贷利率有几种，比如首套房贷利率和二套房贷利率， 改进一下。 就像小朋友有的大朋友和小朋友的糖果一样，不一样的糖果有不同的数量。

二套房贷利率：5年期以上商业贷款基准利率为4.9%， 上浮10%-15%；

等额本息还款的存量房贷：调整后借款人可减少每月利息支出400多元， 佛系。 节省利息总额超14万元。

个人信用：个人信用状况越好，获得的房贷利率可Neng越低。就像你Zuo了好事，老师就会表扬你一样，坦白讲...。

重庆某国有银行个贷部工作人员说：8日一早， 他们就按照LPR房贷利率施行，从目前kan，房贷利率水平前后几无变动，仅定价方式的方式发生变动。

三、影响房贷利率的因素

你知道吗？影响房贷利率的因素有hen多，就像影响天气的因素一样，有温度、湿度、风等等，他破防了。。

市场环境：房地产市场供需关系、经济状况等因素dou会影响房贷利率，在理。。

梳理梳理。 个人信用：个人信用状况越好，获得的房贷利率可Neng越低。

靠谱。 银行政策：不同银行针对不同客户群体和贷款产品，会有不同的利率优惠政策。

四、案例分析

让我来给你讲一个故事吧。张先生计划在重庆购买一套总价100万的住房，首付30%，贷款70万。 是吧？ 假设贷款期限为30年， 按照重庆Zui新房贷利率表中的首套房贷利率计算，张先生的月供为：

商业贷款：4.9% 70万 30年 / 12个月 = 3500元/月；

tong过对比， 我们可yikan到公积金贷款的月供明显低于商业贷款， 我倾向于... 这dui与张先生来说是一个不错的选择。

大胆一点... suo以了解重庆Zui新房贷利率表，dui与我们来说fei常重要。就像我们知道了天气情况，就可yiZuo好出门的准备一样。希望这篇文章Neng帮助你geng好地了解房贷利率，Zuo出明智的决策。