呀呀呀，小兔子，今天我们来聊聊怎么算钱啦！你知道吗，想要买房子，得先算算自己Neng花多少钱呢！别急，慢慢来听我给你讲讲，要我说...。

什么是可负担房贷计算公式呢？

这个公式啊， 就像是数学里的魔法，Neng帮你算出你每个月Neng还多少钱给银行，这样银行才会借给你钱买房子哦，等着瞧。！

公式怎么用呢？

啊哈，公式是这样的：可负担月供 = ÷ × 还款年限。

这个公式里 月收入就是你的工资，月支出就是你每天花掉的钱，其他固定支出比如你的手机费啦，交通费啦。贷款利率是银行给你的钱要收的利息，还款年限就是你要还多久，这玩意儿...。

案例分析：张先生买房记

张先生一个月赚10000块， 每天吃吃玩玩要花5000块，别的固定开销也有1000块。他想贷款买房子，银行说利息是5%，他打算还20年。

那么张先生的可负担月供就是： ÷ × 20 = 5000块。

求锤得锤。 suo以张先生每个月要还5000块给银行哦！

轻松买房小技巧

想要轻松买房， 除了算好可负担月供，还有一些小技巧呢：

• 存钱存钱再存钱！买房子可不像买玩具，得提前准备。
• 多比较比较，kankan哪家银行的利率Zui低。
• 还款方式要选好，要么等额本息，要么等额本金，kankan哪种对你Zui合适。

好了今天的数学课就上到这里。记得哦，买房虽然重要，但身体健康geng重要，别为了买房把自己累坏了。祝大家douNeng买到心仪的房子，过上幸福的生活，我是深有体会。！