什么是公积金贷款？

哦哦，公积金贷款就是那种，你交了钱，ran后银行给你借钱，你买房huo者买汽车啥的。就像你攒了钱，ran后去商店买东西一样，dan是这里是借钱买大东西。

北京公积金贷款Zui高额度是多少呢？

正宗。 哎呀，这个嘛，Zui高额度就是嗯，就是Neng借Zui多的钱。首套房Neng借120万，二套房Neng借80万。首套房就是第一次买房子的人，二套房就是Yi经有一套房子了再买一套。

那我Neng借多少呢？

这个嘛，得kan你的情况了。先说说你要kankan你交了多少钱在公积金里还有你每个月Neng还多少钱。比如说你交了2000块，那银行可Neng会让你借48000块，主要原因是2000乘以12个月再乘以20倍嘛。dan是你还得kan你Neng还多少钱，不Neng借太多，不然还不起啊，太暖了。。

我要准备什么材料呢？

哦哦，你得准备一些东西给银行kan。比如你的身份证，户口本，结婚证，还有你的工资条，证明你每个月Neng还多少钱。 官宣。 还有，你得证明你有这个房子，比如合同啊，产权证啊这些。

那贷款年限怎么选呢？

切中要害。 这个嘛，得kan你的情况了。如guo你想快点还完，就选短年限的，比如20年。如guo你不想还太多每个月，就选长年限的，比如30年。dan是年限越长，利息就越多哦。

案例分析：小王的故事

小王啊，他交了2000块公积金，交了5年。他想买一辆车，大概要30万。他得先交9万块首付，剩下21万要贷款。按照我们刚才说的，他可yi借48000块，dan是他的还款Neng力只Neng借24000块。suo以他只Neng借24000块，剩下的还得自己想办法。

栓Q了... 哦哦， 北京公积金贷款还是挺复杂的，dan是知道了这些，你就不会那么迷茫了。记得，要根据自己的情况来申请，不要借太多，不然还不起会hen麻烦的。