什么是公积金贷款？

哎哟， 你知道吗，公积金贷款就像是妈妈给你存的钱，当你想买房子的时候，就可yi用这个钱去借钱买房子哦。

比较Zui高贷款额度和实际贷款额度， 取较小值

就是比一比你Neng借到的Zui多的钱和你其实吧Neng借到的钱，ran后选一个小的那个数字，这就是你到头来Neng借到的钱啦。

实际贷款额度低于60万元， 则按60万元发放贷款

如guo你Neng借到的钱不够60万元，那你 研究研究。 就只Neng借60万元了主要原因是这是规定嘛。

借款人及配偶的公积金缴存年限：缴存年限越长， 贷款额度越高

哦，对了如guo你和你的配偶存钱存的时间越长，那你借到的钱也就越多哦。

所购房屋价格：房屋价格越高， 贷款额度越高

原来如此。 房子越贵，你借到的钱也就越多，主要原因是银行觉得这个房子值得借钱。

具体计算方法

下面我们来kan一下具体的计算方法吧。

先说说我们要知道贷款的比例，就是你Neng借到的钱占房子总价的百分比，不妨...。

比如说 你买了一套房，房子总价是200万元，贷款比例是70%， 说句可能得罪人的话... 那你Neng借到的钱就是200万元乘以70%，也就是140万元。

在我看来... 如guo你的公积金缴存年限越长，那么你的贷款额度也会越高哦。

还有哦，如guo你的公积金月缴存额越高，那你的贷款额度也会越高呢。

， 小王和小李的Zui高贷款额度为：

假设小王和小李在深圳缴纳公积金，每月缴存额为2000元，Yi缴存10年。他们计划购买一套总价为200万元的住房，很棒。。

那么他们的Zui高贷款额度就是：120万元× 最终的最终。 10年× 2000元÷ 10000元= 24万元

注意事项

1. 不Neng超过申请人的公积金缴存数或是本人和计算贷款的共同申请人公积金缴存基数总共的百分之50。

翻车了。 2. 不Neng比购房的总价和首付金额的差额高，首付款的比例必须要符合我们国家以及本地省市的房地产相关要求。

3. 申请贷款人和计算可yi贷款的总共申请人在申请公积金前三年从来没有提取过的， 贷款的额度可yi提高百...

商业住房按揭贷款转住房公积金贷款的贷款额度计算方法

申请人申请商转公贷款当月前，Yi按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满3年且连续3年以上未曾提取住房公积金的， 吃瓜。 按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可yi提高10%，但应...

哦，kan完了这些，你应该对深圳公积金贷款额度的计算方法有了大概的了解了吧。 简单来说... 记得，贷款要根据自己的实际情况来哦，不要借太多钱哦。