哇哈哈，你们知道吗？Zui近啊，房贷利率下调了我听说还Neng省hen多钱呢！那咱们就来聊聊这个话题吧，哎呀，我有点兴奋了。

什么是LPR利率呢？

哎呀，这个LPR利率啊，就是贷款市场报价利率，听起来好高大上啊！简单就是银行根据市场上的利率来定的贷款价格。以前咱们贷款，利率是固定的，现在不一样了它会跟着市场走，变化起来呢，白嫖。。

那改按LPR利率，我Neng省多少房贷利息呢？

什么鬼？ 哎呀，这个问题问得好！我来给你算算。比如说 你贷款了100万，30年，以前每个月要还4688元，现在改了LPR利率，每个月就只需要还4518元了。哇，这Neng省不少钱呢！

两步调整，我Neng省多少钱？

嘿嘿，这个geng简单了。2024年， LPR利率一共下调了1.45个百分点，按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额Neng减少超过24万元呢！每月月供也减少了哎呀，听起来好开心啊，好家伙...！

这对我有什么好处呢？

这可多了去了！先说说Neng刺激投资和消费，促进经济增长。接下来 居民房贷利息支出明显减少，咱们手头上的钱也就多了可yi干点别的，比如买辆车啊，哎呀，想想dou开心！

首套住房和二套住房的利率怎么调整呢？

哎呀，这个我也来告诉你。dui与贷款购买普通自住房的居民家庭， 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点， 拯救一下。 二套住房的利率也Zuo了相应的调整。听起来好复杂，dan是dou是为了咱们好，对吧？

那我现在贷款，应该按LPR利率吗？

哎呀，这个问题问得好。我现在告诉你答案， 转换成LPR利率后与原利率保持一致，意思就是转换成LPR利率之后第一年是不省钱也不用多花钱，保持原有的贷款利息不增不减。dan是长期来kan，LPR利率可Neng会geng划算哦，恳请大家...！

怎么算我Neng省多少钱呢？

哎呀，这个简单，你找个房贷利率计算器自己算算不就得了。以贷款金额100万元、 30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约167元，总共节省利息约6万元。哇，听起来好厉害啊，你我共勉。！

哎呀， 今天咱们聊了这么多，主要是想告诉大家，改按LPR利率，咱们Neng省不少钱呢！不过具体Neng省多少，还得自己算算。希望大家douNeng够根据自己的情况，Zuo出Zui适合自己的选择哦，平心而论...！