大部分担保公司dou有按揭房短拆业务，这是啥意思呢那个？就是担保公司会帮你垫钱把剩下的钱还完， 给力。 这样你就可yi重新申请房屋抵押贷款啦！想不想知道怎么弄Zui划算？那我们就来聊聊这个话题。

什么是按揭房再贷款呢？

按揭房再贷款， 简单来说就是你在还完按揭贷款后房产归你suo有了ran后你再把房子抵押给银行或其他金融机构， 我舒服了。 申请贷款。不过有一些特殊情况是不行的哦！比如如guo你还没还完按揭贷款，那就不行啦。

按揭房再贷款的常见方法

第一种方法是tong过原来的贷款银行办理二次抵押贷款。如guo你的银行服务不错，而且有这个业务，那你就选这个方法吧。手续简单，而且你跟银行关系好，银行也信任你，我倾向于...。

第二种方法是找担保公司帮忙。担保公司会给你垫钱还完剩下的贷款，这样你就有资格申请新的抵押贷款了。

按揭房再贷款的注意事项

房产价值要关注， 别买了个房ran后房子不值钱了这样就还不起贷款啦。还有，你的还款Neng力也要有，别主要原因是逾期还款影响了个人信用，开倒车。。

还要准备一些材料，比如房产证、身份证、户口本等等。 躺赢。 还有，你要选择好的贷款机构，这样贷款才划算。

这样操作Zui划算

有朋友问我，房子还在还贷款呢，突然要用钱怎么办？其实按揭房是Neng再贷款的， 哈基米！ dan是要。银行为啥允许一房多贷呢？其实是主要原因是银行有自己的小算盘...

还有，如guo你还没还完按揭贷款，就别想再贷款了。还有，贷款利率可Neng会比第一次高，suo以你要慎重考虑。

按揭房再贷款的办理流程

先说说 你要向银行提出贷款申请，ran后提供一些材料，比如房产证、身份证、 心情复杂。 收入证明等等。ran后银行会评估你的房产价值，确定抵押物的价值。

放款的时候，银行会把钱打到你账户上。suo以你要认真对待这个流程，不然可Neng就会掉坑里哦。

我裂开了。 按揭房再贷款是个好方法，dan是要小心谨慎，。希望这篇文章Neng帮到你，让你知道怎么操作Zui划算。