贷款合同：签订贷款合一边，一定要仔细kan条款，保证自己权益不受伤。

就像我们玩游戏一样，签合同就是规则，得知道每一项dou意味着什么。

购房贷款的类型

城市不同，买房Neng贷的金额也不同哦！比如 北上广深这大城市，第一套房Zui多Neng贷65%，第二套Neng贷40%；新一线城市Neng贷70%，第二套Neng贷50%；其他城市Neng贷75%，第二套Neng贷60%。dan是要记住这个比例是根据房子的评估价和成交价里取Zui低的那个来算的，拖进度。。

是个狼人。 比如说深圳有一套500万的房子，评估价450万，那么首套房Zui多Neng贷292.5万。

政策天花板：各地贷款上限不同

就像每个地方的游戏规则dou不一样，贷款的上限也各不相同，换言之...。

贷款利率：不同银行、 不同贷款类型的利率不同

就像买玩具，有的便宜，有的贵，贷款也是一样，要比较哪个geng适合自己。

房屋价值：银行会kan你的房子值多少钱

就像我们要知道玩具的质量一样，银行也会kankan你的房子值不值这个价。

第三套房子的贷款

好吧好吧... 想要买第三套房，就不Neng贷款了哦！不过如guoYi经有一套房子的贷款还没还完，又想买第二套，那也只Neng首付40%了。

公积金贷款：用公积金账户里的钱贷款

摆烂... 公积金贷款利率比较低， dan是手续有点复杂，就像拿积分换礼物，虽然好，dan是得花点时间。

组合贷款：商业贷款和公积金贷款一起用

就像是玩两个游戏，dan是Neng一边得到两个奖励。

满足银行的其他要求

就像玩游戏要符合年龄限制一样， 银行也有自己的要求，比如年龄、婚姻状况等，不如...。

拥有3套房的人依然可yi申请贷款购房

即使你有hen多房子， 也可yi申请贷款买房，dan是要关注信用记录、 我个人认为... 收入来源、房子价值这些因素。

购房贷款的注意事项

牛逼。 要保证有稳定的收入，这样银行才会相信你Neng还钱。还要有好的信用记录，这样银行才会愿意借钱给你。

第三套房可yi贷款吗？

一般情况下 第三套房可yi贷款，dan是贷款的额度会根据首套房来算， 不妨... suo以和第一套房的额度差不多。

购房贷款的常见问题

1. 如guo前面的两套房目前dou在还款中，那么第三套房贷款是无法办理的。 2. 如guo前面的两套房不是同一个城市的，且没有贷过款， 真香！ 首付比例Zui低30%。 3. 如guo有一套是同一个城市的房子， 不管有没有贷过款，第三套房的首付比例不得低于40%。

别纠结... 拥有3套房的人依然可yi申请贷款购房。只要符合条件，贷款是可yi申请的。dan是要注意，贷款要根据自己的实际情况来选择，不要主要原因是想要贷款而贷得太多，再说说还不上。