哎呀，你们知道吗？Zui近hen多人dou在问我，用公积金贷款买第二套房，Zui低首付比例是多少呀？利率会不会上浮呢？哎呀，这个问题可真是让我头dou大了不过我还是来给大家解答一下吧！

什么是公积金贷款买二套房？

哎呀，这个嘛，就是用公积金账户里的钱来贷款买第二套房啦！就像我们平时用钱一样，不过这次是用公积金账户里的钱哦，一句话。！

Zui低首付比例是多少呢？

哦哦，这个问题简单，Zui低首付比例是30%哦！不过啊， 如guo你第一套房子Yi经用公积金贷款买过了而且还没还完呢，那你就不Neng再用公积金贷款买第二套了哦！必须先还完第一套的贷款才Neng买第二套哦！

利率会上浮吗？

哎呀，这个嘛，利率是不会上浮的，还是按照基准利率来哦！不过啊，如guo你是第一次用公积金贷款买房子，而且还没还完呢， 没眼看。 那你就不Neng再用公积金贷款买第二套了哦！必须先还完第一套的贷款才Neng买第二套哦！

那二套房的公积金贷款呢？

哦哦，这个嘛，二套房的公积金贷款首付比例Zui低是40%哦！而且利率会比基准利率上浮10%，也就是4.125%哦！哎呀，听起来有点贵哦，踩雷了。！

那我要怎么准备贷款资料呢？

哎呀，这个嘛，先说说你要确认自己有没有资格买房子哦！ran后你要选择一个合适的贷款银行哦！在选择银行的时候，你要kankan银行的利率哦， 佛系。 利率低的话可yi省hen多钱哦！还要kankan银行的服务哦，服务好的话贷款过程会顺利hen多哦！

那我要准备哪些材料呢？

哎呀，这个嘛，你要准备身份证、户口本、婚姻证明等等哦！还要准备购房合同、房产证等等哦！哎呀，还有收入证明、银行流水等等哦！哎呀，真是麻烦啊，开搞。！

那贷款流程是怎样的呢？

哎呀，这个嘛，先说说你要提交贷款申请哦！ran后银行会审核你的申请哦！审核tong过了你就要按照银行的要求去办理贷款手续哦！哎呀，真是复杂啊！

那我要注意什么呢？

哎呀，这个嘛，你要按时还款哦！不然银行会找你的哦！还要注意贷款账户余额充足哦！不然会影响你的信用哦！哎呀，真是头疼啊，这是可以说的吗？！

一下

哎呀， 一下就是用公积金贷款买二套房，Zui低首付比例是30%，利率不会上浮；二套房的公积金贷款Zui低首付比例是40%，利率会上浮10%。哎呀，真是复杂啊！希望大家douNeng顺利买到房子哦，给力。！