贷款购房，就是买房的人跟银行借点钱买房子。签了买房的合同后得把房子抵押给银行，等还完钱，才Neng拿到房产证。suo以贷款买的房子也是Neng办房产证的，恳请大家...。

贷款购房房产证办理流程

那贷款买的房子办房产证的流程是什么呢？不管房子有没有贷款， 啥玩意儿？ 只要是tong过正规渠道买的，douNeng办房产证。

境界没到。 办贷款房房产证要按照一定的流程，还得准备一些东西。

一、了解办理房产证的情况

先说说得知道办房产证需要啥材料。

二、房地产开发商办理预告登记

贷款按揭房产证办理流程。贷款买的房子Neng不Neng再抵押贷款？怎么办理？这些问题dou得提前弄清楚。 深得我心。 贷款买房的时候，银行可yi提供抵押贷款服务，dan是只有还完钱才Neng拿回房产证。

房产证抵押贷款得有房产证原件， 具体流程是这样的：

• 所需资料：房产证、土地证是必须要给的...

三、贷款房办理房产证的流程

1、购房者跟卖房者签《房屋买卖合同》；2、购房者、卖房者、讼师事务三签《转按揭交易平安保证合同》；3、购房者交房屋价格30%的首付款。

四、领取房产证

购房者把房子抵押给银行，办房产抵押登记。银行按照合同给购房者贷款。

五、付清首付及贷款

购房者要按照合同规定，先付首付，再还贷款。首付一般是房子总价的30%到50%，具体kan开发商和购房者怎么商量。

在办房产证的时候，如guo遇到问题，得赶紧跟开发商、银行说说找解决办法，栓Q！。

注意事项

办完房贷后 Yi经办了他项权证，抵押在银行，只有还完钱，银行给你个证明，再带着他项权证去房管局办注销抵押手续，才Neng领到房产证，尊嘟假嘟？。

yin为我们国家房地产市场的快速发展，越来越多的家庭选择贷款买房。dan是hen多人还是不明白贷款买房Neng不Neng办房产证。 没法说。 这篇文章就给大家详细说说这个问题，还有贷款买房办房产证的流程。

房产证是证明购房者有房子suo有权的律法文件，hen重要，深得我心。。

购房合同签订

离了大谱。 贷款房是可yi办房产证的。只要按照贷款买房办房产证的流程，合法地办手续，就Neng顺利拿到房产证。在办的过程中，要注意一些事情，保证房产证Neng顺利办下来。

盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人

有些银行会主动把产权证还给贷款人，有些银行要贷款人申请才给。还完贷款后取消抵押登记。也有些银行还是保留产权证原件直到贷款还清再还给贷款人。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过要多办一个他项权证放在银行。

贷款房办理房产证的流程主要包括以下几个步骤：，体验感拉满。

• 购房者跟卖房者签《房屋买卖合同》。
• 购房者、卖房者、讼师事务三签《转按揭交易平安保证合同》。
• 购房者交房屋价格30%的首付款。

在办房产证的时候， 要带上相关证件，比如身份证、户口本、购房合同、贷款合同等。

如guo你要买期房， 要在交房前办房产证，具体什么时候交房，开发商和销售公司dou会告诉你，通常从开工到交房，大概1-2年，你就Neng办好了，内卷。。

在办房产证之前，要事先向相关部门咨询，弄清楚需要哪些材料，一次性准备好，你没事吧？。

确定开发商Yi经进行了初步注册，这是开发商为自己办理房产证所必需的先决条件。

购房者还清贷款后开发商会帮购房者办转移登记。转移登记就是将房子suo有权从开发商转到购房者名下的登记，就这？。

购房者跟开发商签购房合同，明确双方的权利和责任。合同里要写清楚房子的面积、 换个思路。 价格、付款方式、交房时间等重要信息。

在办房产证的时候，要确保买的房子没有产权纠纷，避免主要原因是产权问题影响房产证的办理。