20年与30年房贷的Zui基本差别

20年和30年房贷有什么不一样呢？每个月还款金额要占总收入的多少？哦，是30%到40%之间哦！ 我CPU干烧了。 家庭的幸福指数会怎么样？嗯，如guo超过了这个比例，就会变成超级无敌不幸福的样子。

月供压力较小

是吧？ 选20年贷款的话， 月供就低一些，这样家里就不太担心钱不够用了。

还款周期较长

我惊呆了。 30年贷款呢， 时间就长，这样还款压力就会分散开，不会一下子压得喘不过气。

考虑贷款利率

我无法认同... 哦， 还有哦，贷款利率低的话，选择长的贷款期限就会比较好；如guo利率高，那就选短的贷款期限。

选择贷款方式购买房屋的好处

不夸张地说... 还是会选择贷款的方式购买房屋， 可见贷款买房还是有好多好处的，办理贷款买房手续的时候，需要考虑好多事情哦。

20年贷款的优势

百感交集。 要关注市场变化哦， 如guo房价涨了就可yi选择长的贷款期限；如guo房价稳了huo者跌了就可yi选择短的贷款期限。

30年贷款的劣势

30年贷款呢， 就是利息会比较多，整体还款压力也会比较大。

如何选择贷款期限

表面上kan起来 长期贷款好像hen痛苦，dan是呢，其实吧考虑了通货膨胀和货币贬值之后20年的贷款， 等着瞧。 其实你只需要还12年哦。

利息支出较高

虽然月供低， dan是30年贷款的利息支出会hen高，整体还款压力也会大，这也行？。

贷款期限概述

买房贷款期限是指借钱买房子后 按照约定的方式，在一定时间内还清钱的时间。 哈基米！ 现在我们国家的房贷期限通常是20年、30年huo者geng长哦。

蚌埠住了... 从上面的图来kan， 30年的贷款每个月要还5307元，而20年的首月要还6861元，相当于每个月要多还1500元。哦，这样子的话，如guo是用来住的话，时间长一点好像也没有什么不好的。

闹乌龙。 根据自己家里的经济情况来选择贷款期限吧。如guo条件好，可yi选择20年；如guo条件一般，可yi选择30年。

选择20年期的，每月要还6142元；要是选30年的，每月就降到4832元。

心情复杂。 比如去年利率高的时候是5.88%， 20年的月供就冲到7095元，30年变成5952元，差额扩大到1143元。

提前还款机会geng多

20年贷款期限短， 如guo有钱了可yi提前还，这样可yi少付利息哦。

20年贷款期限短， 还款压力也大，对家里的经济Neng力要求也高。

这种形势下 房贷时间越长，利息就越多，不管是等额本息还是等额本金，30年dou不划算，尽量缩短房贷年限，选20年geng合理。

kan完以上的介绍，相信你对房贷20年还是30年好这个问题有了geng好地了解。

得kan具体情况， 20年的房贷还款压力大一些，dan是整体利息少一些，30年的房贷...嗯，就是利息比较多。

操作一波... 相较于20年贷款， 30年贷款的月供geng低，有利于减轻家庭经济负担。

购房贷款20年还是30年划算， 需要分情况讨论：

可见，房贷期限为20年相比30年，可yi节省geng多的利息，单纯利息成本来kan，20年房贷geng为划算，呃...。

提前还款难度较大

30年贷款期限较长， 提前还款难度较大，不利于尽快完成还款。

dou选择提前还款，主要dou是不想长时间的面临着供房的压力，以及面临着支付高昂的利息。

20年和30年的房贷， 利息相差是fei常的巨大， 太离谱了。 suo以hen多人考虑的就是利息还款多少的问题点。

银行贷款的还款方式有两种， 等额本金和等额本息两种的还款方式是固然的不同，利息也相差巨大。

假设贷款100万...

2、如guo客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可Neng每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了月还款...