哦哟，大家快来听我说说咱们南京这公积金贷款额度到底怎么算Zui划算呢？哎呀，别急别急，让我这小脑袋瓜慢慢给大家捋一捋，从头再来。。

先说说 我们来聊聊啥叫公积金贷款额度

哎呀，这公积金贷款额度啊，就是咱们用公积金来贷款买房子的时候，银行Neng给咱们的Zui大贷款金额。就像咱们去超市买东西，有Zui大购物额度一样，最后说一句。。

那这额度是怎么算出来的呢？

嗯，这算法可多了去了咱们先说说基本的原则吧，真香！。

我持保留意见... 夫妻双方dou交了公积金， 还要一起借钱的，那他们的贷款额度就是两个人分别算出来的额度加在一起。

总结一下。 还有啊，房屋价值越高，咱们Neng借的越多。就像咱家有个大房子，Neng借的钱自然就多了。

还有哦，咱们得有Neng力还钱，银行才会给我们贷款。他们会kan我们的收入和负债，就像检查咱们的考试成绩一样，干就完了！。

那具体怎么算呢？

哦， 这可复杂了得这样算：

借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷Neng力系数×12×实际可贷年限。

哎呀，这公式kan着就头疼，不过别担心，银行会帮我们算的。

还有几个小细节要注意

先说说 咱们得kan夫妻双方dou交了公积金，那他 可不是吗！ 们的贷款额度就是两个人分别算出来的额度加在一起哦。

这事儿我可太有发言权了。 ran后 南京的公积金贷款比例Zui高Neng到90%，这就是说咱们买房子的时候，可yi用公积金贷款90%的钱。

还有啊，超过30年的按30年算，哎呀，这个得注意哦，呵...。

那怎么提高贷款额度呢？

哎呀，这方法可多了比如说咱们可yi选择价值geng高的房子， 说真的... 这样就Neng借到geng多的钱。

还有哦，我们要按时还钱，不要逾期，这样银行才会觉得咱们靠谱，给咱们geng高的贷款额度。

还有，咱们可yi增加公积金的缴纳额度，这样公积金账户余额高了贷款额度自然也就高了。

一下

南京公积金贷款额度是个挺复杂的事情， dan是咱们只要掌握了方法，就Neng算得明明白白。 好吧好吧... 希望这篇文章Neng帮到大家，让大家douNeng买到心仪的房子。