一、 贷款房子Neng否出售的困惑

哎呀，我想卖掉那个还没还完贷款的房子，可是不知道行不行呢？哎呀，真是头疼啊。

也是醉了... 贷款房子Neng不Neng卖，主要kan那个买房子的人有没有好好履行那个贷款合同。还有，房子得有条件才Neng卖，不然怎么行呢？

二、转按揭，帮你解决问题

哎呀，说来说去，我还是没明白。那有没有什么办法呢？嗯，有啊，有个办法叫“转按揭”。

哭笑不得。 转按揭就是我把那个房子卖给别人，ran后那个人再去银行借钱，把我的贷款还了。听起来有点复杂，对吧？哈哈，其实也就是换个人借钱还债嘛。

三、 出售贷款房子的注意事项

1. 贷款房子Neng否出售

通常贷款房子是可yi卖的。按照我们国家的《物权法》， 这是可以说的吗？ 房主可yi把他自己的房子卖给别人。

2. 转按揭的具体步骤

上手。 先说说 买卖双方得签个《房屋买卖合同》，ran后三方得签个《转按揭交易平安保证合同》。

与君共勉。 ran后买方得给卖方付点钱，比如说30%的首付款，这样才算是正式开始交易了。

3. 注意律法法规

在卖那个贷款房子的时候， 一定要遵守律法法规，确保交易是合法的，不会出什么问题。

嗐... 哎呀，卖个房子还真是麻烦啊。不过只要按照步骤来应该就Neng顺利卖掉那个贷款房子了。

再说说 提醒大家，卖房子之前Zui好先和银行聊聊，kankan贷款的事情怎么处理，这样才不会出什么意外，在理。。