计算房屋抵押贷款额度的时候， 我们要想想房子的价值、Neng借多少钱还有借多少钱后我们要还多少钱哦那个。

什么是抵押贷款呢？

抵押贷款就像把家里的房子huo者车子给银行当“压岁钱”， ran后银行就借给我们钱，我们用这些钱买东西huo者干别的事情，拖进度。。

怎么算贷款额度呢？

我们先来kankan公式： 贷款额度 = 房子评估价值 × 贷款比例。

比如我们家的房子值100万，银行说可yi借给我们70%，那我们就Neng借到70万，从头再来。。

还有一些事情要注意哦：

出道即巅峰。 1. 我们得知道房子的真实价值，可yi找专家来评估一下。 2. 我们得确定银行愿意借给我们多少钱，这个比例叫贷款比例。 3. 我们还得kankan自己Neng不Neng还钱，不Neng还钱就会变成“欠债小Neng手”哦。

影响贷款额度的因素有：

1. 房子的价值，越贵就Neng借越多。 2. 我们的收入，收入越高，银行就越信任我们。 3. 我们之前的信用记录，信用好就Neng借到geng多的钱，拭目以待。。

贷款期限要好好考虑：

欧了！ 贷款时间越长， 我们每个月要还的钱就越少，dan是总的利息可Neng就会多一点哦。我们要根据自己的实际情况来决定贷款期限。

贷款利率和费用要清楚：

贷款的时候， 我们要了解利率和可Neng要付的费用， 那必须的！ 这样我们才Neng知道到底要还多少钱。

再说说提醒一下：

1. 贷款要用来合法的事情哦，不Neng乱用。 2. 我们要根据自己的Neng力来贷款， 打脸。 不要借太多。 3. 要选择信誉好、服务好的银行，这样我们才Neng放心借钱。

好了这就是guan与抵押贷款的一些小知识，希望对大家有帮助哦，一阵见血。！