嘿，小朋友们，今天我们要聊聊大人们的事情——济南首套房贷利率！ 我明白了。 还有怎么省钱买大house哦！

首套房贷利率大变化！

组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷利率实施批量调整， 对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷， 原来小丑是我。 将其加点幅度调整为不低于-30BP。这就是说房贷利率要变啦！

2024年济南首套房贷利率是多少呢？

2024年，济南的首套房贷利率可是有大动作哦！1-5年的利率是2.35%，6-30年的利率是2.85%。 我满足了。 听起来是不是有点复杂？别担心，我来给你算算！

首套房贷利率举例计算

比如 你想贷款180万，30年还清，利率是2.35%，那你的利息是多少呢？ 我懂了。 哎呀，数学有点难，我们还是去kankan大人们的计算公式吧！

2024年之前的情况

在2023-2024年之前， 济南的首套房贷利率会在基准利率基础上上浮15%左右，比如1年期LPR是3.55%， PUA。 5年期以上LPR是4.2%，那么利率就可Neng是6.35%啦！听起来是不是hen高？

2024年政策调整后的情况

但是2024年10月起，政策调整了！LPR基础上加点幅度超过-30BP的存量房贷， 加点幅度要调整为不低于-30BP，这会让部分存量房贷利率下降哦！

济南首套房贷利率新政策

2024年11月起， 济南的首套房贷利率是LPR - 50BP，根据Zui新的LPR报价，首套房利率是3.1%。还有哦， 2024年10月1日起， 从一个旁观者的角度看... 贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，Zui低首付款比例统一为15%，并且取消利率政策下限。

公积金贷款利率也降了！

2024年5月18日起， 5年以下首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%， 躺赢。 5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。

如何节省购房成本？

想要省钱买大house，就要学会砍价哦！你Ke以这样：，原来如此。

• 多比较，kan哪家银行的利率Zui低。
• 谈条件，kankanNeng不Neng打折。
• 找朋友帮忙，也许Neng拿到特别优惠。

济南首套房贷利率有了新变化，大家要关注哦！想要省钱买大house，就要多动脑筋，多比较，多谈判。加油，小朋友们，期待你们的大house哦！