PUA。 在限购城市，想要买第三套房子可真是个大挑战啊！有些银行可Neng要你付好多好多钱，还要交hen高的利息，甚至dou不愿意借钱给你呢。

限购城市：第三套房子的贷款政策有点难

限购城市对第三套房子的贷款政策比较严格， 有的银行可Neng要求你付60%以上的首付， 搞起来。 利息还往上加，有的银行甚至dou不愿意借钱给你哦。

政策背景：政府出手调控

为了控制房价不涨得太快，政府出台了hen多政策。对于第三套房子的贷款， 大胆一点... 不同城市、不同银行的规定dou不一样。

如何Zui大化贷款额度？

我好了。 想要借钱多多的， 你就得找一个评估价hen高的公司来评估你的房子，还要保持良好的信用记录，少欠债，多赚钱。

核心计算逻辑：房子的剩余价值决定了你Neng借多少钱。二次抵押就是用Yi经抵押过的房子的剩余价值来借钱，醉了...。

抵押成数上限：大多数银行规定，住宅类房产抵押贷款Zui高Ke以借评估价的70%。

第三套房子贷款注意事项

国有大型银行：首付至少要付50%，利息还要上浮10%-20%，脑子呢？。

贷款期限越长，每个月要还的钱越少，但是总共要还的利息会geng多。所以要根据自己Neng还的钱来选贷款期限。

贷款利率：要选合适的贷款方案

第三套房子贷款的利率比第一套和第二套dou要高。申请贷款的时候，要kan好各个银行的利率，选一个合适的方案，不错。。

贷款额度：要保证Neng满足购房需求

银行会根据你的收入、欠债情况和信用情况来决定你Neng借多少钱。 白嫖。 确保借的钱足够你买房。

信用记录：保持良好信用是关键

好的信用记录Neng帮你geng快地借到钱，还Neng借到geng多的钱。 大胆一点... 所以在申请贷款之前，要保证你的信用记录是好的。

买第三套房子可不容易，贷款政策又严格。但是只要我们了解政策，选好银行，保持好的信用记录，还是有可NengZui大化我们的房产价值的。