哇塞， 妈妈说买房就像买了一个超级大玩具，但是超级贵，要借钱。这个借钱叫Zuo买房商业贷款， 我比较认同... 听起来好像有点难懂，不过没关系，我来给你们说说。

什么是买房商业贷款呢？

买房商业贷款，就是像我们买玩具一样，但是玩具太贵了我们就先借点钱，以后慢慢还。银行就是那个借给我们钱的大好人。

借钱要给多少钱呢？

中肯。 借钱要给的钱就是利率啦！利率就像买玩具要给的钱一样，不同银行给的价儿不一样。好的，我们来kankan不同银行给的价儿。

银行会kan你的信用好不好，信用好就像你的玩具干净一样，银行就愿意给你便宜点儿。 本质上... 信用不好，就像玩具脏兮兮的，银行就会要你给多点钱。

二套房子的利率贵吗？

买第二套房子就像买第二个玩具， 银行就会要你给多点钱， 坦白说... 主要原因是这样就Ke以阻止大家乱买玩具啦。

Zui新利率动态，你造吗？

市场就像一个超级大的玩具店， 有时候人多东西少，老板就会涨价； 卷不动了。 有时候人少东西多，老板就会降价。现在我们的玩具店是这样的：

• 供求关系：就像玩具店的顾客多少， 顾客多，玩具就贵；顾客少，玩具就便宜。
• 银行风险偏好：有些银行喜欢冒险，有些银行不敢冒险，这也会影响玩具的价格。
• 基准利率：就是玩具店的Zui低价，现在Zui低价是3.65%和4.90%。
• 个人信用状况：你的信用好，就像你的玩具干净，银行就会给你便宜点。

怎么省下利息钱呢？

省利息钱就像买玩具的时候找零一样， 我们Ke以这样Zuo到：

1. 选择信用好的银行，这样利率就便宜。
2. 多kankan不同银行的利率，就像买玩具的时候比比哪个便宜。
3. 信用记录好，就像你的玩具干净，银行就会给你便宜点。

国家宏观调控政策， 了解一下

国家就像玩具店的老板，有时候要涨价，有时候要降价，为了让大家douNeng买到玩具。国家会根据经济情况来调整利率。

不同银行的利率，差别大不大？

翻车了。 每个银行就像每个玩具店，给的价儿不一样。有的银行会便宜点，有的银行会贵点。

差不多得了... 买房子就像买超级大玩具， 我们要小心选择，小心借钱，这样才Neng省下大把大把的钱。记住了吗？我们要像小猪存钱罐一样，存下每一分钱。