贷款基础知识

我CPU干烧了。 贷款本金：就是借来的钱，比如我们这里说的是50万。

贷款期限：就是你要还完这笔钱的时间，这里说的是10年，害...。

月供：就是每个月要还的钱。

地道。 利率：就是银行收你的钱，这个钱叫利息，年利率是4.9%。

等额本息还款法

等额本息还款法就是每个月还的钱一样多。

精辟。 按照这个方法， Ru果你借了50万，10年还清，每个月要还5278.87元，总共要还133464.37元利息。

等额本金还款法就是每个月还的本金一样多，但是利息会越来越少。

太刺激了。 按照这个方法， Ru果你借了50万，10年还清，第一个月要还6208.33元，然后每个月会少还17元，总共要还123520.83元利息。

公积金贷款和商业贷款

公积金贷款利率比较低，10年期的公积金贷款利率为3.25%。

商业贷款利率一般会比公积金贷款高一些，10年期的商业贷款利率可Neng会在基准利率基础上浮动，这事儿我可太有发言权了。。

如何计算月供

月供的计算公式是这样的：

月供 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + ×月利率

比如 Ru果你借了50万，10年还清，月利率是4.9%÷12，那么第一个月的月供就是：

月供 = 500000 ÷ 120 + × 0.4083%

第一个月的月供约为4183.33元。

有了基本的了解。

在选择贷款时 要根据自己实际情况选择合适的还款方式，合理规划还款计划，避免因贷款而造成经济压力，拯救一下。。

祝大家贷款顺利，实现梦想！