一、贷款小知识大杂烩

哟西，咱们先来聊聊贷款这档子事儿。你贷了55万，打算还20年， 摆烂... 那每个月得还多少啊？这个嘛，得kan你的贷款利率和还款方式。

二、 商业贷款的两种玩法

咱们先说商业贷款，它有两种玩法，一种是等额本息，一种是等额本金。

1. 等额本息还款法 - 这个方法就是每个月还固定的钱，这个固定钱里包括了本金和利息。 切中要害。 按照央行基准利率五年以上商业贷款年利率为4.90%来算，你就得每个月还不少钱呢！

2. 等额本金还款法 - 这个方法每个月还的本金是一样的， 但是利息会越来越少，所以每个月要还的总数会少一点，太顶了。。

三、 公积金贷款的两种玩法

再来说说公积金贷款，这个利率比商业贷款要低一些，心情是不是好多了？

1. 等额本息还款法 - 还是那个套路，每个月还固定的钱，但是利率比商业贷款低，不堪入目。。

2. 等额本金还款法 - 本金固定，但是利息在减少，所以每个月还的钱也在减少。

四、贷款55万20年的月供计算

好了说正事儿。贷款55万， 20年，按照商业贷款5年期以上贷款年利率4.9%来算，Ru果你选择等额本息还款，那么每月的月供金额为3599.44元，保持不变哦；Ru果选择等额本金还款，那么每月的月供金额逐月递减，首月月供4537.32元，然后每个月dou少一点，我深信...。

五、 提前还款的那些事儿

有些小伙伴可Neng想提前还款，减少利息支出，但是要注意，有些银行对提前还款有要求，不是想还就还的哦，你我共勉。。

到位。 贷款买房、买车是大事儿，咱们得好好计算一下每个月要还多少钱，别让自己压力太大。记住贷款利率、还款方式dou会影响到你的月供金额，所以得根据自己的实际情况来选择。

好了今天的小知识就分享到这里下次再见啦！